国有土地使用证丢了是否可以补办

法律动态 2025-07-21 4
国有土地使用证丢了是否可以补办手续解析:
  1. 08年建的房可以补办国有土地使用证如何办理?
  2. 请问土地分割证怎么补办?
  3. 买来的地可以补办土地使用证吗?

08年建的房可以补办国有土地使用证如何办理?

答案是:08年国有土地使用证补办:

(一)出具书面申请和土地登记申请书;

(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);

(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。

国有土地使用证办理:

1、根据中华人民共和国土地管理法实施条例第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

2、根据中华人民共和国城市房地产管理法第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

20008年建的房子是不能补办国有土地使用权证的,国家政策规定,国有土地出让,必须走入市场,采取招拍挂方式,取得国有土地使用权,并足额缴纳国有土地出让金,才能依法使用国有土地,提交权属材料及身份证复印件,依法确权登记发放不动产权证的,否则是不能办理的。

请问土地分割证怎么补办?

带好房产证、房屋国有土地使用权分割证明书、变更登记申请书、购房者的身份证明、商品房购销合同、房屋所有权证、购买发票和契税发票等到国土局办理。

如果是土地证在开发商手里而没有进行分割无法办理时,业主可以凭有效的土地凭证和房产证到国土局进行土地使用确权

买来的地可以补办土地使用证吗?

买来的地是不是可以补办土地使用权证,要看土地来源,如果是通过招、拍、挂买来的土地,是可以补办土地使用证的,拿上土地取得材料,身份证,去自然资源和规划局办理登记就行,如果是个人买卖的没有经过出让使用权的土地,是不能补办土地使用权证的。