男女双方离婚时房产怎么分割
离婚房产如何分割好？
离婚房产作为婚姻的一部分，有人为此反目为仇，互相伤害，离了余生作为陌生人，有孩子的话，二人协调心平气和的分割，迖不到心平气和，作为男人我认为可大气些，不妨留给女人，毕竟是你孩子她妈，女人么也在争取利益的同时也不要太小心眼！好聚好散么，曾经结婚是奔着幸福去的，离婚也是为了奔着余生的幸福！不要带着怨恨离开，放过别人也是放过自己！各自安好！
双方能够好聚好散协商一致，怎么分都可以，可平分，可以一房多分，如果高风亮节甚至可以不要，如果争执不下，矛盾重重，那可谓是寸土不让，那就交给法律吧：婚前个人财产归个人，婚后夫妻共同财产平分，或者所有权让给一方，不要房子的另一方拿补偿款走人。
第一，如果双方能够协商，协商优先这也体现了双方当事人意思自治的法律原则。
第二，如果对房屋分割方案达不成一致意见，只能有法院判决分割，法院在判决时会综合考量该房屋形成时间、出资比例、产权登记在何方名下，各方对房屋的贡献、对房屋的需求程度、未成年子女归谁抚养、居住情况综合判定房屋分配给谁。因此房屋怎么分割要依据个案的情况综合判定。
离婚房子如何分割新婚姻法2025？
婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后二人共同偿还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿；
4、一方在婚前、婚后用自己的个人财产买房且登记在己方名下的，属于个人财产，离婚时不进行分割；
那要看是否属于夫妻共同财产。
如果房子属于婚前个人财产，离婚时房子仍然归个人所有，另一方无权要求分割。但是如果房子有贷款，婚后还贷和房屋增值部分属于夫妻共同财产，需要给另一方现金补偿。
如果房子是婚后购买的又没有特别约定，属于夫妻共同财产。如果双方协商分割不了的话，可以去法院起诉，由法院判决，法院判决的话一般会把房子判归一方，所有，然后由取得房屋的一方给另一方一半的现金补偿。这里的婚后是指领证登记后，如果没领证不属于结婚，离婚时各自财产归各自所有。
我离婚的话，如果是一套房子呢，那就是一人一半嗯，如果是两套房子，那就一人一套多方房子呢，就是按平均给一人一半的来分隔嗯，如果一方嗯，她带的她带着孩子可以照顾另一方嗯，如果另一方呢？
他犯了错误，他想净身出户，她不要房子，也可以给另一方，这个由他们两人来决定
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