农村的房子能不能贷款购买
农村的房子用来做贷款需要什么手续和条件？
没有一定经济能力的农民要想在银行贷款说实话是挺难的。但是也不是没有办法，主要是看你农户想办理哪种类型的贷款？
如果是信用贷款。这种贷款其实不是很看重抵押物，有的只需一张身份证就可，如果有担保人，这个贷款下款会加快，也最成功的方法。但是也有弊端，就是贷款额度低，最好应该不会超过3万元，利息应该是9厘左右，加上其他成本，3万元一年利息应该是3000元左右。 如
若是抵押贷款。这个贷款有个优点，额度高，如果有合适的抵押物的话，能贷个20万以上应该没有什么问题。我们这边邮政储蓄和农村信用社银行对于农村自建房和还建房抵押是不会办理贷款的。当然如果农户要是开办有养殖场或者是合作社的话，是可以办理抵押贷款手续的。
微说心语:如果你需要钱3万元以内的建议办理信用贷款；如果你需要5万元以上甚至更多，还是找个合适的抵押物吧。
你好，现行政策下，农村的房子是不能抵押贷款的，因为它不让交易带来的不了流通性导致。比如说你的贷款还不上，银行就会拍卖回款。可是这种房子谁会去拍？农村人不缺房，城里人政策又不允许，所以不能抵押贷款。
2、如果需要的金额不大，可以去农村信用社，做信用贷，一个户口本应该是5万。
农村房子能贷款吗？有房产证？
农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。
1、农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
2、农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
拓展资料：
银行抵押
一、个人住房贷款
1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。
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