二婚父亲再婚财产怎么分(二婚父亲再婚财产怎么分配)
父亲再婚如何将房产过户给子女?
1,先确定你的房子贷款有没有还清,没有还清不能过户必须还清贷款才可以
2,赠与同上,契税比过户要多一倍
3,你的父亲就要结婚,他们现在有没有领结婚证,如果领了,你后母的户口有没有迁过来,也就是户口本上有没有体现你父亲再婚?
4,如果户口本上没能体现你父亲再婚,最快也是以后对你最有力的方法就实先公证,(注:如果房子有抵押的情况下选此方法)携带房产证,户口本,最好公证到你名下,如果公证到你弟名下将来你无法过户到你弟弟名下,公证人不能与过户人是同一名字,记住做全权委托公证,以后你就可以直接和你弟弟去完成过户,不用你父亲出面,就算现在经济不宽裕也可以先慢慢还贷款,等还完了你们自己直接过户就可以。(费用:公证费:400左右 产权交易,契税:合同价的1.5% 印花税:合同价的0.1%)
5,若果你的房子没有抵押那就让你父亲现在直接和你弟弟去交易所过户(即使你后母户口迁过来也没事,在房地产交易中心过户,不用分夫妻双方到场)这是最安全也是最快的方式!
6,至于楼上所说的继承一事根本行不通,是继承就必须出具原产权人的死亡证明,所以你只能考虑赠予或过户
7,从长远眼光来看,本人首推直接过户,如果走赠与手续的话契税要比正常过户多交一倍。而且将来要想出售的话还要为此在陶20%的个人所得税。本人认为很不值
二婚有结婚证的男方财产怎么分?
二婚有结婚证的还是按照婚姻关系存续期间夫妻共同财产均分。夫妻再婚离婚财产分割情况分为有婚前财产协议书的、没有婚前财产协议的、再婚结婚后有协议的,也按照协议执行。
再婚离婚时,婚前财产,有证据能证明属婚前财产的,属于个人的财产。
有结婚证也只能够分男方和你领证后夫妻共有财产部分啊,你们婚前男方的房产和固定资产都属于他私有财产,没有他明确遗嘱继承你是无权分配,这部分财产由他自行支配。
如果他婚前存款理财类在婚前做过财产公证你也无权分配。
只有你们婚后共同购置房产和财产你才有权利分配
父亲再婚后遗产怎样分配?
1,父亲再婚前财产属于个人财产,再婚后取得财产属于夫妻共同财产
2,如果父亲去世,有遗嘱优先按遗嘱内容分配遗产,如果没有遗嘱,按法定继承分配遗产,第一顺序法定继承人包括:父母、配偶、子女,其中子女包括形成抚养关系的继子女
3,继承人之间可以平分遗产,也可以协商彼此遗产分割份额
4,《继承法》相关规定:
第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。