房屋买卖合同违约金一般是多少钱

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1. 买卖合同约定违约金40%合法吗？

买卖合同约定违约金40%合法吗？

不合法。买卖合同约定的违约金不得超过合同标的额的30%，超过合同标的额30%的部分法院不会支持。

买卖合同双方可以自由约定违约金，但违约金的数额不得超过合同标的额的30%，超过部分法院不会支持。因此超过合同约定的违约金40%肯定不合法。

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