房子交付后多久办理房产证
为什么交房后要两年才能拿房产证？
有些开发商之所以要两年才能给房产证，主要就是因为这种房子是属于期房，在买了房子之后，大概要等1到2年的时间才能够交房，只有交房了以后才可以办理产权证。
大部分的期房从交房到办理产权证的时间大概是在两年左右，需要注意的一点是开发商何时去办理初始登记手续。
在交房租的时候，业主自己也是需要去验收房屋的，比如说要看房屋的质量，要看房屋的防水，还要看各项证件是否齐全等等，一定要质量过关之后，再签署验收合格收房的协议
国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证,从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记。
开发商开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证
办房产证资料上交后多长时间面签？
房产证资料齐全一般三天就可以面签了。主要看材料准备时间。
一般面签是提前预约的，面签结束并且件齐的话，一般批贷是5-7个工作日，也有个别银行是10个工作日左右，具体要看您是选择的哪个银行，希望可以帮到您。祝您生活愉快，如果我的答案可以帮到您。
一般交房后多久房产证能办下来？
办完房后多久能拿到房产证?
1. 买方与开发商签订的合同(商品房销售合同)规定了期限，通常在房屋交付后365个工作日内;
2、如果没有协议，如果您是在签订房屋买卖合同时，房屋已经竣工，则是该合同订立之日起90日内办产权证;
3、如果您在房屋买卖合同未完成时签订房屋买卖合同，则是房屋交付使用后90天内做产权证。按照建设部《城市建筑权属登记管理办法》的有关规定，建造的建筑物，建筑物竣工后，3个月主动申请房屋所有权登记;业务建成后，买卖双方在30日内申请转让登记。
房产证交房后最快多久可以办下来？
1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；
2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；
3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。
扩展资料：
交房注意事项
1、签署房屋交接书要慎重
验房之前，购房者被要求缴纳相关费用，或者先签署房屋交接书再验房，业主一定要拒绝。因为签了之后，房屋没问题则已，有问题就没有开发商的责任了，业主一定要注意先验房再签交接书。另外，验房过程中发现的问题所列的清单需要业主一式两份，加盖开发商印章，业主开发商各执一份保存。
2、最好自己办产权证
开发商会有代办产权证服务，业主如果要开发商代办，需要交纳相关的服务费。其实大可不必花这些冤枉钱，因为产权证完全可以自己办，并不麻烦。
3、切勿听信口头承诺
口头承诺只能约束君子，不能约束小人，没有白纸黑字，遇到不良开发商就只能吃哑巴亏了。所以，业主收房发现问题，一定要以书面形式列出，加盖开发商的印章，才能有效的保护自身的权益。口头承诺的结果就是无边无际将代办事项后推。
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
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