房改房流程具体包括哪些
房改房买卖详细流程？
1、首先，去房改办政策法规科(房产局)领取《房改房上市交易申请表》;
2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;
3、拿单位盖好章的申请表到市房产公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件);
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证就完成了
1、房屋所有权人向市房改办提出上市申请，并填写改房上市交易申请表一式二份，夫妻双方签字后，由夫妻双方所在单位及房产管理局对其住房情况签署证明。
2、房屋所有人将申请表报市房改办政策法规科审核，并提供材料。
3、审核无异议后由市房改办在5个工作日内，在申请表签署是否符合上市交易的意见。
4、房屋所有权人委托具有房地产评估资质的机构，对上市交易的房改房进行市场价值评估，并由评估机构出具评估报告。
5、房屋所有权人将申请表、《国有土地使用证》相关资料交到市房产管理局，并按要求办理交易手续签订房屋买卖契约。
6、交易当事人根据成交金额计缴土地出让金、契税及有关交易费用。
7、按规定交清有关税费后，涉及权属变更的出售、交换、继承和赠与的交易行为，市房产管理局在30个工作日内办理交易过户手续。
8、购房人凭缴交土地出让金、契税的专用发票以及《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等有关资料到市国土资源局办理国有土地使用权变更手续。
房改房买卖的详细流程如下：1.房改房买卖的详细流程需要遵循一定的程序。
2.房改房是改革开放时期的住房制度，由国家购买并免费分配，但不能自由买卖，需要遵循一定程序。
3.房改房的买卖流程如下: 1)卖方应先向所在城区房管局办理产权转移备案手续，然后将相关文件送交买方； 2)买方在收费标准规定的时间内，向城区房管局办理产权转移登记手续； 3)买卖双方应先到房管局交纳相应的税费，并办理相关手续； 4)当产权转移登记手续办妥后，买卖过户顺利完成，成交双方应当按照已定的价格，将款项转入对方的账户中。
注意，这只是房改房买卖的基本流程，具体的操作还应该根据当地的规定进行。
