比较合同无效与合同不成立区别是什么
- 合同具有无效、撤销、解除情形，可以同时提出确认合同无效，或撤销、解除合同的诉讼请求吗？
- 物业不和业主委员会签定服务合同，它和开发商签服务合同有效吗？
- 请问草签的合同有没有法律效力，跟正式的合同有什么区别？
- 不影响合同效力什么意思？
合同具有无效、撤销、解除情形，可以同时提出确认合同无效，或撤销、解除合同的诉讼请求吗？
不可以。如果你要求确认无效，说明你否认合同效力，就谈不上撤销或解除了。 但是，在举证期限届满前，你有权变更诉讼请求。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 或者：如果时间来不及，你选择撤诉，重新以另一个诉讼请求提起诉讼。
不可以。 如果你要求确认无效，说明你否认合同效力，就谈不上撤销或解除了。 但是，在举证期限届满前，你有权变更诉讼请求。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 或者： 如果时间来不及，你选择撤诉，重新以另一个诉讼请求提起诉讼。
物业不和业主委员会签定服务合同，它和开发商签服务合同有效吗？
物业不和业主委员会签定服务，它和开发商签服务合同有效吗？
是有效的，因为商品房是由开发商合法建成的小区，开发商有权管理小区，物业公司是由开发商选出来的物业公司，委托物业公司管理小区，可是业主委员会是全体业主选出来的为大家监督小区物业公司的工作的。
所签订合同有效。物业不和业主委员会签订服务合同而和开发商签订的合同是有效合法的。因为商品房是由开发商合法开发建立的后形成的小区。开发商有小区的管理权，物业公司是开发商委托小区管理的第三方。而业主委员会是由小区业主成立的民间组织。只对小区物业管理有一定的监管权。谢谢
请问草签的合同有没有法律效力，跟正式的合同有什么区别？
草签合同和正式合同的区别：
1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽；
2、法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同，其证据力稍弱，法官不容易探寻当事人之内心真实意思；
3、签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前，很多开发商不网签合同而草签合同，可能是因为其还未办下预售证，建议检查开发商五证是否齐全；
4、后续处理不同：一般是在正式合同签署之后才会备案，草签即签了认购书，之后是不备案的，且法律并未规定买房必须要先进行草签。扩展资料合同生效后的法律效力1、在当事人之间产生法律效力。一旦合同成立生效后，当事人应当依合同的规定，享受权利，承担义务。当事人依法受合同的拘束，是合同的对内效力。当事人必须遵循合同的规定，依诚实信用的原则正确、完全地行使权利和履行义务，不得滥用权利，违反义务。在客观情况发生变化时，当事人必须依照法律或者取得对方的同意，才能变更或解除合同。2、合同生效后产生的法律效果还表现在对当事人以外的第三人产生一定的法律拘束力。合同的这一效力表现，称为合同的对外效力。合同一旦生效后，任何单位或个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务。3、合同生效后的法律效果还表现在，当事人违反合同的，将依法承担民事责任，必要时人民法院也可以采取强制措施使当事人依合同的规定承担责任、履行义务，对另一方当事人进行补救。
不影响合同效力什么意思？
未办理物权变更登记的，不影响不动产物权变动合同的效力，但只是合同具有效力，而不是不动产物权的变更已经具有效力。
换句话说，此时的物权变更仍不能对抗善意第三人，但是对于因此引起的纠纷而造成损失的一方当事人可以请求合同对方当事人弥补因此造成的损失。
但不可直接对善意第三人主张物权，除非该第三人已经明知双方当事人之间的物权变动。
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