抵押贷款买房还能申请公积金贷款吗
可以用房产证抵押公积金贷款吗？
楼主表达的不是太清楚。
如果购房这个申请按揭房贷款的时候使用了公积金。现在想申请房产抵押贷款倒是可以的。
用公积金申请按揭房贷款，虽然在征信报告上不会显示，但是在公积金管理处都有备案。
正常的操作流程。
1，准备齐资料。根据自己的条件和要求到银行递交资料申请抵押贷款。
2，银行派指定的评估公司到家里边进行房产价值评估。
3，银行根据房产和个人征信出贷款批复和客户签订正式的借款协议。
4，客户本人到申请按揭贷款的银行预约提前还款。并在银行扣款日期之前把剩余尾款存到账户。银行扣款之后出结清证明。
5，拿着结清证明到公积金管理处办理相关手续。客户公积金账户不在向原按揭贷款银行划拨资金。
6，办理按揭房解压手续，同时把房产抵押给现在申请房抵的银行。
7，拿到房管局给的他项权证以后等待银行放款。
目前绝大多数银行都能办理公积金贷款，公积金分为两种，一种是信用贷款，无抵押的，这个就不会影响二次贷款额度，第二种就是公积金住房贷款，此贷款的最高总额度个人是80万，因为此贷款是国家亏本的，所以有额度限制。
公积金贷款条件：
1.具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；
2.连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；
3.在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；
4.个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
5.同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
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房屋抵押贷款和公积金贷款可以同时申请吗？
申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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