按照法律规定什么叫工程合同价款
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建设工程合同价款完全等同于工程竣工结算造价吗?
不等于
1.施工过程可能会有材料费变动,或涨或跌,甲乙方都会根据市场及成本承受,进行费用权益主张;
2.工程签证,有时施工过程发现单项工程量因种种原因增加的,或工程内容变更的。都会有监理签字的工程签证,由乙方向甲方主张增加金额权益;
建设施工合同价百分之90的都是甲乙双方的一个项目预算价。如果在项目施工过程中有新增项目内容情况。那就是现场监理及现场业主方给施工方出签证单,作为项目完成后新增的证据。(现在的部分业主为了赶工期,叫施工方先干,到最后想找谁签字都不签,非常麻烦,)项目完成以后施工方现场资料员把所有工程资料做完后。(这个也不是自己的合同价)是你实际做了工程量。也就是决算价,用你的决算价送去审计局,(大概2个月左右时间)最终以审计局出的审计报告才是施工方的钱!
建设工程合同价款不完全等同于工程竣工结算造价,主要有三方面:1、如果实际工程施工范围或工作内容变小,那么建设工程合同价款就会大于工程竣工结算造价;2、如果工程在施工过程中出现变更或增加相关施工内容,那么建设工程合同价款就会小于工程竣工结算造价;3、如果是国家或地方政策,物价上涨,允许材料调差,这样的话,建设工程合同价款就会小于工程竣工结算造价。
但是,不管是建设工程合同价款小于或大于工程竣工结算造价,业主方都会根据现场实际情况与总承包方签订补充协议的。
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