房子还清贷款解抵押流程是什么
房屋抵押贷款还清以后,解押手续怎么办理的？
还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜！贷款条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
不动产解抵押办理流程？
1、申请解除抵押：申请人应向不动产登记机关提出书面申请，请求解除抵押。
2、审查申请：不动产登记机关应当对申请进行审查，以确定申请的有效性。
3、登记解除：若申请符合法定条件，不动产登记机关应当受理申请，并将解除抵押登记到不动产登记簿上。
4、通知抵押权人：不动产登记机关应当将解除抵押登记的结果通知抵押权人。
5、收取费用：不动产登记机关应当收取相应的费用，以完成解除抵押登记。
6、完成解除抵押：若不动产登记机关完成解除抵押登记，则抵押权即被解除。
1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；
2、去贷款银行申请提前还款；
3、还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。)；
4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税)；
5、到银行贷后管理中心取解押材料；
6、到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去)；
7、到不动产登记中心解押。
8、归档，完成解押。
石家庄公积金贷款还完了，房管局办理解除抵押手续步骤流程是什么样的？
你这个过程是不是少了什么，你之前办理公积金贷款的时候，去做了抵押，房产证上面应该会盖有一个章，表示这套房子已经抵押了，上面写着抵押在什么什么银行，然后抵押了多少钱，期限到什么时候。
所以你去办理注销时候同样需要这个房产证上面盖章，注销抵押，写清楚之前的贷款已经结清，并且抵押也注销了。要不然像你说的这样注销了，房产证上面都没改过，卖房的时候别人一看，你这房子不是还抵押在银行么。买房商业贷款还完后该怎么解压？
房产贷款还完后该怎么解压
第一：房子贷款结清后，打电话到银行咨询什么时候可以拿结清证明以及涂消资料。
第二：携带身份证以及贷款合同到银行提取结清证明以及涂消资料，问清楚银行工作人员什么时候可以到当地房管局递交结清证明以及涂消资料。
第三：携带身份证、房产证到当地房管局递交结清证明以及涂消资料。办理解压结束后，房管局会在房产证上盖章备注解压。
房屋还完贷款 首先到银行办理结清手续，银行会开一个结清证明或者类似的结清手续给你，同时根据你的要求是否保留还贷的银行卡。
然后，最重要的事，问银行何时在登记机关解除抵押，一定要走这一步，不然你的房屋在登记机关一直处于抵押状态，会影响你办理二次抵押和过户等手续。
购房贷款还清后手续办理流程如下：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。
你好，很高兴回答你这个问题，买房商业贷款后怎么解压？一般有以下几种方法仅供你参考。
第1步，如果是你买房商业贷款是从银行贷的话。你必须提前一个月到银行去办理贷款还清事宜。然后把那个钱存入个人的贷款银行卡。等银行自动扣除款出款后。银行会给你开一个那个还清证明单。
第2步，你拿着银行的单子，到那个房管交易大厅。去开权集证，开完前权集过后。房产交易大厅窗口工作人员就会帮你解压。一般解压时间是3~5个工作日你就能查到，你这个已经解压完了。
以上以上方法，仅供你参考，希望对你有帮助。
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