拒交物业费的合法理由有哪些

法律观点 2025-09-05 1

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于拒交物业费的合法理由有哪些的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享拒交物业费的合法理由有哪些的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;

二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交;

三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳;

四、物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法;

五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴;

六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒缴。

七、因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳;

八、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴;

因此，遇到上述情况时，业主有权拒绝缴纳物业管理费费以维护自身合法权益。

九、物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，而是自己单独订立合同。

十、物业没有履行合同的，比如没有按合同要求定期清理下水道。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的拒交物业费的合法理由有哪些问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！了解更多信息可以在站内搜索。