宅基地申请符合条件有哪些
人口增加如何申请宅基地扩建？自建房屋的时候需要注意哪些规定？
1、2019年农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案。人口增加如何申请宅基地扩建？自建房屋的时候需要注意哪些规定？
村镇居民在规划区内建住宅的，应当先向村镇集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议或者村民代表会议讨论通过后才能办理，按照下列审批程序办理：
1、需要耕地用作宅基地扩建
需由经乡级人民政府审核，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，然后再依照国家有关规定报批执行。
2、在原有宅基地、村内空闲地扩建
需由乡级人民政府根据村镇规划和土地利用规划局，在收到建房居民申请之日起十五日内批复。
二、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地
1.因为居住拥挤新增人口多，现有的居住环境无法满足生活需求的，但是再申请时宅基地的面积要少于当地规定的最大限额标准。
2.因结婚或是其他家庭变故原因，确需建新房分户的;
3.原住宅影响村镇规划，政策安排搬迁，选择宅基地补偿的。
4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;
5.县级以上人民政府规定的其他条件。
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
人口增加申请宅基地需要满足几个条件，1.家里有两个男孩，而且得有至少一个要满18 周岁才可以申请宅基地，2.宅基地所有的面积不得超过260平米，盖房子不能超过两层，以后如果面积超过国家规定的面积，多出的每平米是需要缴纳宅基地的税收的每平米好像是3到5元左右，不是一次性缴清，是每年都需要缴纳的
作为管理过农房建设审批工作的笔者，特就因家庭人口增加申请宅基地扩建这一问题，就事论事作答。本答复的主要内容如下：
家庭人口数增加后，若现有宅基地面积未达规定标准才可申请宅基地扩建，实现的途径主要有二：
依然作为一户，在原宅基地旁边申请增加面积扩建；
分户后，可在新分的农房宅基地旁边申请增加面积扩建，也可按拆旧建新的程序迁建。
一、关于依然作为一户申请增加宅基地面积的问题
当然前提条件必须是因家庭人口数量的增多，现有宅基地面积也没有达到当地规定的宅基地面积标准。比如，以重庆地区为例，原有家庭人口为3人，宅基地面积为90平方米；后来增加到5人，那么按规定宅基地面积就可是150平方米，这时就是现有宅基地面积未达到规定标准。
那么，在这种现有宅基地面积未达到规定标准的情况下，仍然作为一家庭户申请增加宅基地面积来扩建房屋，就须同时满足2个条件：
（1）新增加的宅基地不能是基本农田，最好是集体建设用地，若是一般农地须先办理土地农转用手续，若是林地先须林业部门审批（有一定难度哟）；
（2）新增加的宅基地能与现有宅基地连成一片，符合新增宅基地扩建的要求，且新增的面积不能超过补差的数量。
二、关于分户后新申请宅基地扩建或迁建的问题
随着家庭人员的增多，可以采取先分户的办法（途径先分房后分户，准备申请宅基地的一户可少分一点农房以利于建房审批），再申请宅基地进行扩建或迁建。
（一）新分户申请增加宅基地扩建的问题。具体的实施要求和条件，详见上文“关于依然作为一户申请增加宅基地面积的问题”。
（二）新分户按拆旧建新程序迁建的问题。也须同时满足2个条件：
新申请的宅基地不能是基本农田，且新申请的面积符合当地的规定。
按拆旧建新的规定处置好旧房。
（本文图片来自于网络）
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农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那如果家中人口增加，农村宅基地如何扩建？是怎么分配的
家中人口增加，农村宅基地如何扩建？
村镇居民在规划区内建住宅的，应当先向村镇集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议或者村民代表会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
1、需要使用耕地的，经乡级人民政府审核，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，依照国家有关规定报批执行。
2、使用原有宅基地、村内空闲地的，由乡级人民政府根据村镇规划和土地利用规划在收到居民建房申请之日起十五日内批复。
村镇非农业户口居民在村镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照相关规定的审批程序办理。
回原籍村镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及定居的归侨、港澳台同胞，在村镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，依照当地相关规定的审批程序办理。
如农村村民在自家宅基地以外进行扩建，按照新建宅基地进行办理。农宅用地申请与审批按以下程序进行：
1、村民向村委会提交宅基地申请，村委会张榜公布宅基地申请户名单；
2、村民代表会议讨论同意和村委会研究确定申报名单和顺序，并张榜公布；
3、乡镇、县（区）逐级审核汇总，申请农宅用地农用地转用计划指标；
4、市、县（区）逐级下达农宅用地农用地转用计划指标；
5、县（区）依据农宅用地农用地转用计划指标申报农宅用地农用地转用方案和补充耕地方案，每个批次不超过五公顷。
6、县（区）土地行政主管部门按照批准的农用地转用方案和审报农宅名单顺序审批农宅。
农村宅基地是怎么分配的？
1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织的，是不能随便分割的。
2、如果宅基地上有房屋，在转移房屋所有权时，宅基地的使用权随房屋转移，宅基地不能与地上的房屋分开作单独分割的。
3、在乡村，我们都知道，宅基地关于我们乡村人来说是非常重要的，这关乎我们是不是有房子可住。我们也都知道，乡村宅基地分配方针是实施“一户一宅”的，也即是说一户人家只能具有一处宅基地，剩余的要偿还村团体。
谢谢悟空的邀答。
农村住房困难户是指无房户、危房户、和困难户。困难户是因为人口增加，造成住房面积不足。困难户的认定，按照笔者所在地的规定，是指户内家庭在册人员人均住房建筑面积不足30平方米的农户。符合上述建房条件的，可以申请宅基地建房。
符合建房条件的建房申请农户，申请宅基地建房，可以选择多种建房方式。
其一，可以利用原有宅基地拆后重建，拆后重建有政*策支持且审批简易。利用原有宅基地通过拆翻改建的方式，通过增加建筑高度或建筑层数来增加建筑面积，改善居住条件。
其二，如因人口增加，申请原有住房增加占地面积进行扩建。独立危旧房的，在符合采光、间距等有关强制性标准的前提下，可以未经四邻同意向镇乡街道审批。
利用原有宅基地进行扩建的，按照“一户一宅”政*策，限额用地的原则。原房屋有合法的权属来源证明，若如周边建筑相连或间距不足相邻的，需取得相连住户和间距不足相邻户的书面同意意见。
其三，可以通过异地新建的办法。符合“一户一宅”政*策，符合建房条件的农户，自行落实好建房地块，用地性质符合审批要求的，可以向所在地村民委员会提出书面申请，与村民委员会签订《建房户原有住房处理协议书》，提供相关规定的申请材料报批。
申请宅基地扩建，自建房屋要注意哪些规定？申请宅基地经批准的，按照笔者所在地预放样和预开工的制度，经相关单位对宅基地定桩放样后，7天内开工建设。若因地块纠纷或政*策处理和资合不到位不能开工建设的，取消当年度的建房指标。顺利开工建设的，按照农村住房建设管理办法，按审批内容实施建设，这是最重要的。
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