夫妻俩结婚办理登记手续流程是什么
申请房产证,可以登记夫妻两人的名字吗?需要注意什么?
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
一、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况:
1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只写一个人的名字,也算是夫妻共同财产。
2、由双方父母出钱买的房子,产权登记在某一方子女名下的,根据双方家长各自出了好多钱,按份额比例共有,夫妻双方有特别约定的除外。
二、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况:
1、婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款),产权写在自己子女的名下,视为父母送给子女的,这种算是个人财产。
2、婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的,算是个人财产。
婚后买房注意事项
1、签约最好夫妻双方都到场。
2个人作为买方申请贷款人的时候,银行要对夫妻都进行还款能力进行评估,所以2人都要到在,办理过户手续时,最好也都到场,因为夫妻共同买房,到底是平均共有,还是按比例共有,需要在买卖合同中体现,在房产证上也需要写清楚,需要双方在场签字。
2、证件必须准备齐全。
夫妻共有买房申请贷款的时候,需要提供2人的收入证明,如果二人不是本地户口,还需要提供双方1年以上当地纳税证明或社保证明。如果其中一人收入很高,通过审批完全不成问题,另一方的收入证明就不需要了,因为你们完全还得起贷款的。
3、主贷、次贷要弄清楚。
一般情况下,在银行贷款合同中,只把一方作为贷款人而无论房产证上是否写双方的名字,另一方都可以作为共同贷款人。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款的期限。
4、房子财产,夫妻2人分别占比好多,需要提前协商好。
夫妻共同买房,财产所占份额是好多,需要提前协商好(签订一个约定协议)在共同买房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也算是夫妻共有。协议要公证才产生法律效力。
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
一、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况:
1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只写一个人的名字,也算是夫妻共同财产。
2、由双方父母出钱买的房子,产权登记在某一方子女名下的,根据双方家长各自出了好多钱,按份额比例共有,夫妻双方有特别约定的除外。
二、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况:
1、婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款),产权写在自己子女的名下,视为父母送给子女的,这种算是个人财产。
2、婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的,算是个人财产。
婚后买房注意事项
1、签约最好夫妻双方都到场。
2个人作为买方申请贷款人的时候,银行要对夫妻都进行还款能力进行评估,所以2人都要到在,办理过户手续时,最好也都到场,因为夫妻共同买房,到底是平均共有,还是按比例共有,需要在买卖合同中体现,在房产证上也需要写清楚,需要双方在场签字。
2、证件必须准备齐全。
夫妻共有买房申请贷款的时候,需要提供2人的收入证明,如果二人不是本地户口,还需要提供双方1年以上当地纳税证明或社保证明。如果其中一人收入很高,通过审批完全不成问题,另一方的收入证明就不需要了,因为你们完全还得起贷款的。
3、主贷、次贷要弄清楚。
一般情况下,在银行贷款合同中,只把一方作为贷款人而无论房产证上是否写双方的名字,另一方都可以作为共同贷款人。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款的期限。
4、房子财产,夫妻2人分别占比好多,需要提前协商好。
夫妻共同买房,财产所占份额是好多,需要提前协商好(签订一个约定协议)在共同买房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也算是夫妻共有。协议要公证才产生法律效力。
以夫妻名义同居或先举行婚礼后办理结婚登记,婚姻关系如何认定?
只有办理了结婚登记才算是法律意义上的夫妻,才能得到法律的保护。
不少地方至今还是把办酒席看的很重,认为只有办酒才算是结婚。所以,虽然办酒席挺累的,大家也只有硬着头皮去办。不过,很多女孩子认为结婚是一辈子中的大事,需要有仪式感,酒席是非办不可的,那也应该满足她这个愿望。
同居是让男人提前享受只有结了婚才能享受的的权利,对女方来说是很掉价的事,所以婚前同居对女人来说最好不要有。
为什么要先办酒后领证?不能先领证后办酒?
新分户的户口本可以办理结婚证吗?
新分户的户口本,也是可以办理结婚证的。男女双方要结婚,办理结婚登记手续,按照民政部门的相关要求,要带上双方的户口簿,还有双人合照,就可以到男方或者女方的户籍所在地民政部门办理相关手续,领取结婚证了,所以就算你的户口是新分出来的,也是合法的证件,是可以直接使用的。
新分户的户口本是可以办理结婚证的。办理结婚证首先要男女双方自愿。办理要带好双方身份证户口簿和双方的2寸免冠照片,如果是离过婚的,还需带上离婚证。去婚姻登记处直接办理即可。婚姻是人生大事,切不过乱来。户口簿只要是真实的就可以了。
当然可以,
办理结婚证,需要当事人双方一起持有各自身份证,户口本,到一方户籍所在民政部门,申请办理结婚证。
只要有户口本就行了,因为有一些单位,职工的户口都在单位,是集体户口,那么办理结婚证就需要户口本,那就可以去集体户口所在地的派出所,办理个分户口,拿上分户口的户口本就可以办理结婚证啦。
你好,新分户口本可以办理结婚登记的
结婚证需要的证件如下:
1、男女各自的身份证原件和复印件。
2、双方户口本或是户籍证明原件和复印件。
3、3张两寸近期男女免冠合照,一般都是红底。
4、离异者需要准备离婚证或是法院出具的离婚证明。
领结婚证准备好证件,到婚姻登记处把证件递交给婚姻登记员,对真实性和新人问询的简单步骤,就能领取结婚证了。
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