购房合同没备案就办理银行贷款吗
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买商品房网签后还没有备案能办到银行贷款吗？
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
只签购房贷款合同而未签购房合同算备案吗？
不算备案。
因为房屋买卖需要签订的合同包括购房合同和购房贷款合同两部分，只签订购房贷款合同不能视为备案。
购房合同是双方协商达成的具有法律效力的书面协议，其中包括房屋的售价、交付时间、房屋的质量等内容，签订了购房合同才能被认定为备案成功，享受促销优惠和获得房屋权属证书。
回答如下：不算。签订房贷款合同只是贷款人与借款人之间的协议，与购房合同无关。备案是指将购房合同和相关文件提交到房地产交易管理部门进行登记备案。只有完成备案，才能证明该房屋的所有权转移。因此，只签订购房贷款合同而未完成购房合同备案，不能证明该房屋的所有权已经转移。
不算备案。
因为购房贷款合同只是针对购房者与银行之间的贷款合同，而购房合同则是购房者与开发商之间的合同，具有法律效力，需要进行备案。
如果只签购房贷款合同而未签购房合同，则不算备案，也不能获得房产证等相关权益。
购房者应该在签订购房合同时务必坚持要求备案，以确保自己的权益。
