被监护人是老年痴呆监护人卖房是否违法
邻居老年痴呆,骂人,我能卖房吗?
1 可以卖房。
2 邻居老年痴呆骂人,虽然给您的生活造成了一定困扰,但是并不能限制您卖房的权利。
3 如果邻居老年痴呆的行为严重影响了您的生活,您可以考虑采取一些措施,如与社区卫生服务中心联系,帮助邻居接受专业治疗,缓解邻居的行为问题。
邻居有老年痴呆,卖房合同没写,算隐瞒吗?
卖房故意隐瞒事实可能会导致合同无效。民事交易中的不诚信行为一般不够成犯罪。
根据我国相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
算隐瞒 因为在卖房合同中应该将房屋的实际情况如实告知买家,如果卖方了解到房屋中有老年痴呆患者却没有在合同中明确写出来,就算作了隐瞒。
同时,因为老年痴呆患者需要特殊照顾和关怀,可能会对房屋的使用带来一些限制和影响,如果买家事先不知道,可能会造成不必要的麻烦和矛盾。
因此,在卖房合同中应该明确写出房屋的实际情况,包括是否有老年痴呆患者等。
如果邻居的老年痴呆症状对房屋的价值和安全存在重大影响,那么卖房合同中应该写明该情况。如果卖房人故意隐瞒这一信息,那么就算是欺诈行为。但是,如果老年痴呆症状并不影响房屋的价值和安全,那么卖房合同中不需要特别写明。总之,在任何情况下,卖方都应该采取诚实守信的态度,确保买家了解房屋的全部情况。
在房地产交易中,卖方有义务向买方披露所有与房屋有关的事实,包括但不限于物业状况、土地权属、房屋质量等。对于老年痴呆这种情况,如果卖方知道或者应当知道此事实并没有进行披露,那么就可以被认为是隐瞒了重要信息。
然而,在这种情况下,根据不同的国家和地区法律法规的规定可能会有所不同。建议您咨询当地的律师或相关部门并提供更多细节,以获取更具体和准确的答案。
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