夫妻买房一方征信不好怎么办
夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗？
征信真的很重要，现在贷款都是以夫妻为单位，夫妻一方的如果征信很差建议你以个人名义买，凡事没有绝对，但也要看什么情况
我家的我老公是黑户，是十几年前我老公还在读书的时候，他不知情，公公拿他的身份证背着他在信用社贷了两万块钱，一直没还，在14年他要买车贷款贷不了才查出来变黑户了。这个黑户消不了。
我17年回老家买房的时候就以我个人名义买的，我户口在娘家，我俩户口分开的，我的户口栏婚姻状态是空白，当时我们老家房管局与民政局没有联网，审核不严，我征信很好，一个星期就放贷了，就这样买了。
19年买工作地的时候就不行了，申请贷款还是以我个人名义申请，征信打出来还是显示未婚，征信良好，同贷书很快就下了，过户的时候中介说地税局跟民政局联网了，显示婚姻状态的，买房之前几个月就办离婚证了。
征信越来越严格，建议题主去拉个征信，弄清楚是什么原因造成的征信不良，如果不是很严重的，换个地方银行，存比钱进去或者买个理财，保险类的，贷款利率上浮，一般都能下来的。
如果实在严重的，像呆账了，黑户了，上了老赖名单了，很难再跟银行贷款了，有些地方离婚就可以了，有些地方要离婚以后两年才能买，具体看地方政策
答案是肯定的：不能。
银行不论发放什么形式的贷款对于借款人主要考虑的是以下几个因素：
第一，借款人的诚信问题，银行的主要依据来源于征信报告。结婚的要求提供夫妻双方的身份证复印件，结婚证复印件，户口本。然后签订《征信查询授权书》，一旦夫妻双方任何一方的征信出现问题，银行一般不会在走剩下的程序。这时，你就不要在考虑贷款买房的事，准备款买房吧。当然也有解决的办法，那就是离婚，让征信好的一方买房。但你知道的，会出现各种各样的风险，如夫妻变成陌路，房子的产权问题存在争执等。这种方法不介意提倡。
第二，是借款人还款来源问题，银行主要通过你所提供的银行流水，工作证明来判断。如果你的现在的收入和预期的收入不足于归还银行贷款，或你的资产不足于代偿银行借款。银行也不会考虑发放贷款的。银行会根据你家庭的整体收入情况和资产情况，你的年龄，婚姻状况等做出综合评定，达不到要求的一律pass掉。银行大多做的锦上添花的事，雪中送炭的事很少做。
银行在发放贷款前，重点考虑的以上两个问题，征信是排第一位的，所以希望大家都爱护自己的征信，维护好自己的征信。
先说答案，无法贷款，银行对于房贷要求的是要看双方的征信，而不是看单方的征信，只要结婚了，无论主贷是一个人还是主贷是两个人，最终银行都会要求提供双方个人征信报告，而报告中只要有一方的征信不好，那么基本上就是拒贷的结果。
征信不好的标准
对于征信不好的标准，一般有以下几点：（1）目前存在逾期、欠息、展期、借新还旧等情况；（2）目前征信存在多笔关注类贷款的情况；（3）虽然当前征信良好，但是最近2年的历史里存在累计六次的逾期记录或者连续三次的逾期记录。如果存在以上情况，那么正常的情况下基本都会被拒绝贷款。
如何解决？
对于征信一方不良，要想继续贷款，目前而言，主要有以下几种方式：（1）由银行开具非恶意逾期的证明或者非个人因素造成的关注类贷款情况情况；（2）夫妻双方进行假离婚，由征信良好的一方进行贷款，在贷款成功之后在进行复婚；（3）如果不是目前存在逾期、欠息、展期等情况，而只是历史上有不良记录，那么可以更换一家银行试试看，毕竟每家银行对于征信的要求不一样，有的小银行，要求较低一些。
总结
个人征信记录真的很重要，涉及到的方方面面越来越多，所以一定要尽量保持良好的个人征信记录，很多时候往往是不用时，感觉没什么区别，但是当需要使用到个人征信时就会发现，征信是多么的重要了。
你好，很高兴能够回答你这个问题的！
已婚人士贷款买房全国性的是以家庭为单位的，就是说不管买卖双方以任何一方作为主贷人，另外一方都是需要提供银行贷款材料，如：征信报告、收入证明、银行流水、身份证、户口本等等，所以说任何一方有征信问题都会影响到房贷贷款的！
那么怎么样判断征信问题呢？
1、近期存在逾期、欠息、展期、借新还旧等情况；2、目前征信存在多笔经融类贷款的情况；3、虽然当前征信良好，但是最近两年的历史里存在累计六次的逾期记录或者连续三次的逾期记录。如果存在以上情况，那么正常的情况下基本都会被拒绝贷款，这些是属于全国性银行统一的审核标准的！
如果确实在不知情的情况下发现存在的征信问题贷不了款，其实这时候的你可以找专业的银行人士或者房产经纪人进行咨询解决的！
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