毛坯房交房要注意什么
还建房交房注意事项？
1、查看资料确保房屋符合交付条件
通常开发商约定的交房时间为通知书寄出30天内，这个时候业主们就需要安排好时间，不要错过最佳的收楼日期。
2、地面是否平整
接下来就是验房了，首先就去入户进去的地面平整度，因为地面往往都是被忽视的地方，千万不要小看这个平整度的问题，有时候眼睛会欺骗你，同一个房间可能都会有3cm的高低差，要知道这个差要多费多少水泥呢!如果没看出来可亏大了。
3、地漏排水是否通畅
在建房的时候会有很多的水泥块和砂石，非常容易掉入地漏排水管，我们需要准备一个小水桶，倒水进去看水流速度来判断是否有堵塞，不然入住进去就麻烦了。
4、卫生间下水管是否安装防火圈
防火圈可能大家不常听说，防火圈是安装在下水管顶部的，假如楼下的邻居家发生火灾而火顺着下水管往上蔓延，这时候防火圈的作用就会出现，它会挤压断裂彻底封死火势蔓延的通道。属于关键时刻能发挥关键作用。
5、做好防水实验
开发商通常就只做一次防水，我们一定尧对防水进行试验，放一定高度的水，封闭3天以上，看水位是否下降来检验防水的质量。
6、门窗是否正常使用
门窗可以进行推拉下，仔细查看密闭性以及是否能正常开合。
7、新房面积与合同是否一致
在实地进行量房看下实际面积是否和开发商承诺的得房率一致。如果超出3%的误差范围，可以向开发商提出补偿。
8、签署《房屋验收交接书》
验房后如果对房屋没有问题的就可以签署《房屋验收交接书》，但是如果有不满意的一定在《房屋验收交接书》上写下来，以书面形式将意见送交开发商。
碧桂园收房流程及收房注意事项？
碧桂园收房流程如下：
1. 签署收房合同并支付相应款项。
2. 定期跟进房屋建设进程并保持联系。
3. 房屋建设完工后，与开发商预约验收时间。
4. 到开发商指定地点验收房屋，并逐项检查房屋质量和配套设施。
5. 如有问题，与开发商协商解决。
6. 确认无问题后，进行房屋过户手续。
7. 办理相关房屋产权证书及手续。
收房注意事项包括：
1. 提前了解收房合同的内容和权益保障。
2.在验收前仔细检查房屋内外的质量和问题，如渗水、漏电等。
3. 验收时，与开发商要求开启所有设施进行测试，如水电、暖气等。
4. 如发现问题，及时与开发商协商解决，并以书面形式记录。
5. 确认房屋无质量问题后，及时办理过户手续。
6. 注意保留好收据、合同等相关文件作为证明和协商依据。
房子交房验收需注意事项？
重点关注的应是使用功能的验收：首先检查水电气等方面是否正常，再一个卫生间等有水房间是否渗漏水、给排水管道的渗漏检查，墙地砖空鼓检查、开裂检查，门窗开启等检查。关键的一点大家不要遗忘，提醒楼上业主家容易引起渗漏水的各项实验检查。
房屋交易是一个非常复杂的流程，新房竣工后，开发商通常都会让业主进行房屋的验收，那么交房验收需要注意什么呢？
一、交房验收需要注意什么呢
1、先检查门，保证周围没有开裂并且开关顺畅。
2、检查顶层、墙面，保证没有开裂，并且表层平整，阳台附近也没有水渍、污染等等。
3、检察窗户，保证玻璃没有裂纹、松懈的问题。
4、检查卫生间、厨房的墙壁，保证墙面不空鼓。
5、检查烟道、通风道，保证顺畅无阻，而且保护口没有破损。
收房当天有什么讲究和仪式？
一、验收新房
1.测量房屋的面积，只可以比合同标注的大，不可以小，如果面积不够是可以问责赔付的。
2.用激光水平仪看一下墙面和地面的水平度。
3.查一下水电气三通的性能。
4.查看门窗质量，尤其是落地窗还有飘窗。
5.搞卫生。
二、开火日期
选定一个日历上没有大忌的日子，并且每个家庭成员都有空的日子就可以了，无需其他讲究。
选定好了入伙日期，那么在头一天的晚上7点左右，把房屋里面的所有电灯全部打开，通宵照明直到入伙日的晚上，关灯睡觉。寓意灯火通明、光明正大。
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