个人物品抵押合同怎么签
买抵押房过户前怎么签合同?
在购买抵押房过户前,您需要与卖方签订购房合同。合同应包括双方的身份信息、房屋描述、价格、付款方式、交付日期、违约责任等条款。
您可以委托律师或房产中介帮助您起草合同,并确保合同内容合法合规。
在签署合同之前,您应仔细阅读并理解合同条款,确保自己的权益得到保护。
签署合同后,双方应按照合同约定的时间和方式履行付款和交付手续,最后在过户时完成房屋所有权的转移。
公积金贷款通过签抵押合同需要注意什么?
签订公积金贷款合同有以下几点注意事项: (一)核实到场签字的借款人身份 中心及受托银行,核对借款人姓名及身份证号,核对房屋建筑面积、房屋座落、房号、贷款金额、以及房屋共有人真实抵押意愿、还款存折号、月还款额、抵押期限等事项。 (二)借款人签字 借款人阅读合同后在公积金贷款合同上签字。 (三)受托保险公司在《借款合同》签订完成后,按合同内容办理相关抵押物保险手续。
抵押车签协议能买吗?
我的建议是最好别买。 购买抵押车会可能有两个极端的结果产生:
一、懂车,稳赚了,低价买了高配置车。
二、被骗,水深,最后人财两空。 先不说抵押车的硬件有没有毛病,就说不能过户这个问题就是一个特别大的致命问题,这就会导致后期可能有纠纷等问题。我曾经见过有人购买了抵押车,万幸的是他了解抵押车市场的水深,购买抵押车后立即来汽修店,托师傅检查车身,最后结果大吃一惊:全车上上下下都装满了不下十个的gps定位器。然后这车跟大修一样检查了个遍。不然后期车会发生什么情况都不知道。 说白了,抵押车买不买主要还是看原车主的心好不好,好心的基本你买回去稳赚不赔,原车主不服的肯定就会出现满是定位器或后期纠纷等情况。 要是怕纠纷那我建议是不要买!水特别深!
借给别人钱,他拿店面做抵押,合同该如何签?有没有法律保障?
谢谢邀请!
第一、出借方与借款方应该分别签订一份《借款合同》和《抵押合同》,或者在《借款合同》中约定抵押条款。
第二、最好到当地房管、土地管理机关就抵押的房产(店面)办理抵押登记。一旦发生纠纷,出借人就享有该房产的优先受偿权。
需要说明的是,这里的“出借方”属于债权人,同时也是抵押权人;“借款方”属于债务人,同时也是抵押人;提供的店面属于抵押财产。
按照《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记不发生效力。担保(抵押)物权人在债务人不履行到期债务或者发生约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。
抵押合同一般包括以下条款:1.被担保债权的种类和数额;2.债务履行期限;3.抵押财产的名称数量质量状况、所在地、权属等;4.担保的范围。
以建筑物(店面)设定抵押权,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。(借款合同可参照我的《手里只有借条,债务人却跑了,该怎么办?》一文)
谢谢邀请!
你把钱借给对方,对方用店面作为抵押,合同怎么签,有无法律保障。我发表如下看法,以供题主参考 :
关于抵押物,以“店面”作为抵押,是抵押的财产使用权;以“店面房”作为抵押,则抵押的财产所有权和国有土地使用权。
我以用“店面房”作为抵押物为例,你必须清楚以下几点 :
1.你要了解法律。别小看这样一个抵押借款,它牵涉到起码三个法律 : 《物权法》、《担保法》、《合同法》,所以,为防日后争议,你必须弄懂法律中的相关条款。
2. 用店面房作为抵押物,店面房的主人必须持有该店面房的《房屋所有权证》以及《国有土地使用证》。
3. 必须签订《抵押合同》,签订时,可双方商量找一个律师帮忙或直接到律师事务所签订,如想节约钱,也可到电脑上下载一个《抵押合同》模版,然后双方逐条协商订立也行。
4. 签订好的抵押合同必须到发放《房屋所有权证》的房产管理部门进行抵押登记。抵押登记后其抵押合同更具法律(证明)效力,有效防止该店面房重复抵押,也让你通过抵押登记进一步了解到该抵押物的真实性。
题主要是能做到以上这几点,你们之间的抵押借贷也就有了法律保障了。
凡眼看法~百姓视角~感恩关注!
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