农村土地永久转让协议范本是怎么样的
- 农村土地永久性转让，签了合同后受法律保护吗？
- 农村集体所有的土地，集体统一达成协议将地卖给本村村民张三，请问该买卖有效吗？
- 个人能与村委会签订土地买卖合同吗？
- 农村土地私下买卖是否有效?双方签了协议？
- 村里把土地租给别人，合同期50年，现在末满15年他又转卖给他人，合法吗？
- 土地流转可以写买卖合同吗？
农村土地永久性转让，签了合同后受法律保护吗？
受法律保护。但是农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。
永久性土地转让合同应该是转让过后就生效了，且是永远生效，不存在过了几年后转让合同失效，土地需要还回去的。
转让期限国合同的重要内容，合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容，一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。期限届满后，当然应当依据法律重新办理使用权手续。
农村集体所有的土地，集体统一达成协议将地卖给本村村民张三，请问该买卖有效吗？
无效。
集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意 注意村民代表有批准权利 但是部分土地流转不能用去其他用途 譬如说盖楼 不知道您这土地在规划中属于什么地块 相关法律条款参阅《中华xxxx国农村土地承包法》 可着重读《XXXX关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（08年） 还有一些地方有试点条例 对土地流转问题和承包问题做出行政解释 就比较混乱了 在中央默许让一部分用地自由流转的态度下 上行下效 很多不合理的土地流转并不受到法律监控个人能与村委会签订土地买卖合同吗？
个人是不能和村委会签订土地合同的，土地是国家分给个人的，由个人所和国家才有权利。村委会是没有权利和个人签署土地合同的个人是不能和村委会签订土地合同的，土地是国家分给个人的，由个人所和国家才有权利，村委会是没有权利和个人签署土地合同的土地国家，分分配给个人，30年不变的村委会是没有权利的，和个人签署土地合同
农村土地私下买卖是否有效?双方签了协议？
农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。
法律明确规定，农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效；农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济组织内的人，且出卖人将失去宅基地，不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示，是有效的。
农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。
宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。
村里把土地租给别人，合同期50年，现在末满15年他又转卖给他人，合法吗？
如果是农田，签订合同50年本身就违法，农田承包政策是30年，村里没有权力签订50年。
如果是其它性质的土地，如废弃的村办厂房，闲置校舍等可以转让使用权50年。合同期内乙方只能以出租的方式转租第三者，而不能更改使用权人，如果更改使用权人，需要村镇两级的配合才可以。这种情况涉嫌炒卖土地「涉嫌犯罪」。
土地流转可以写买卖合同吗？
土地流转当然不能写买卖合同啦！土地是国家所有，国有土地经过自然资源部门的勘察、审批，可以进行土地征用，注明用途是商用、工业用地还是房地产开发，获批征用年限是不同的；农村土地是集体所有，应该办理土地流转手续。所以，需要土地进行开发，土地使用手续必须完备，而不是买卖合同。
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