中国建筑工程结算方式有哪些
epc模式结算方式?
EPC模式一般用固定总价合同的估价方式,付款方式通常是按月为计量来支付,可以按进度支付,也可以竣工后一次性结算。
按月计量支付是指以投标工程量清单为基础,以每月实际完成的投资进行集中支付,每项工作内容支付到工程量清单的投资额后即停止支付,实现总价的控制。
这种付款方式的支付时间通常来说是固定的、而且付款及时、对单位来说资金压力小,但是付款的程序比较复杂。
建设工程结算办法2020人工费?
2020年人工费结算方法中,人工费单价一般包括基本工资、奖金津贴、劳动保险费、住房公积金、企业管理费、企业利润等。基本工资根据工人的技术等级和工种确定,奖金津贴根据工人的工作表现和贡献确定,劳动保险费和住房公积金根据国家规定确定,企业管理费和企业利润根据工程的具体情况确定。人工费单价的计算应符合国家和地方的有关规定。
建筑工程清包工价幅 建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。
模板:22-45元/平米(粘灰面)
险:45-50元/立 钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元砌筑:90-150元/立 抹灰:10-18元/平米(不扫除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)
面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积地面28元/m2(修正)
室内地面砖:(600*600) 28元/平米踢脚线:12元/米 室内墙砖:30元/平米(包括倒角)
楼梯间石材:“元/平米踏步板磨边:16元/米
建筑工程公司结算方式?
工程付款方式:
1.签订施工合同之后,业主有预付款(一般10%,分三次付清)。
2.每月完成合同工程的部分,通过现场监理认可签字,业主中期支付(扣留5%作为质量保证金)。
3.工程竣工后,除预留的5%作为质量保证金后,其余的都付清。
4.工程质量缺陷责任期完成后(一般为两年),业主付清所有预留的质量保证金。
工程结算按建筑面积还是结构面积?
工程结算,不同的工程有根据合同详细条款约定的算法,有一些差别。
但按照工程预算的一些法律法规的规定以及常规的一些行业惯例,工程结算通常是按照设计图纸的设计内容进行算量的比较多。但是如果设计图纸有变更,就会按变更后的内容进行计量。
工程结算,按结构面积算量的项目占较大部分。但具体的项目有时候也会按建筑面积来计算,如阳台的面积算一半,地下室不足高两米的面积也算一半等等。根据具体的计量项目有详细的规定算法不同。
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