赠与条件不成立赠与合同有效吗
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赠与房屋未过户，赠与合同有效吗？
赠与房屋未过户，在法律上赠与合同仍然有效。根据中国民法的规定，赠与合同是一种法律上有效的合同形式，只要符合合同的要件和法律规定，就具有法律效力。虽然房屋未过户，但赠与人有意思表示和受赠人接受的事实已经构成了赠与合同的有效订立。但是在实际操作中，如果赠与房屋涉及到法律诉讼或其他权益纠纷时，过户的手续将成为重要的证据，因此建议赠与人尽快办理过户手续，以免日后出现纠纷或影响受赠人的权益。
赠与房屋未过户，赠与合同仍然有效。不过，这种有效是债权效力，而非物权效力。
在我国，公民之间的赠与关系主要以赠与物的交付为准。如果赠与人已将产权证书交与受赠人，而受赠人已占有、使用该房屋，那么可以认定赠与有效。但为了保护双方的权益，应尽快办理过户手续。
请注意，我国法律规定，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同，或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
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