公积金贷款提前还款利息如何算
其实公积金贷款提前还款利息如何算的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解公积金贷款提前还款利息如何算,因此呢,今天小编就来为大家分享公积金贷款提前还款利息如何算的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
住房公积金贷款提前偿还时的利息如何计算?
利息是随着本金来计算的,假设你贷20万,提前换了15万,那么利息就重新按剩下的5万计算,提前还的15万是不产生利息的。 公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。 提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
公积金贷款提前偿还部分贷款,利息如何计算?
提前偿还全部贷款时,按下列公式计算利息: 利息=剩余本金×月利率 (还款日-1)×30按月等额本息还款方式下,部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为: R=Pr×1×(1×n(1+1)n-1)按月等额本金还款方式下,部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为: Rm=Pr×(n-m+1)×I]n公式中的R为每月偿还贷款本息金额;Pr为提前还贷后的贷款本金余额;n为商定后的剩余贷款的还贷月数;I为重新计算还贷时原贷款已还月数加上n后所对应的期限档次的住房公积金个人贷款的月利率;Rm为提前还款后第m月的偿还贷款本息金额;m为从1到n的正整数。)
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