子女无房继承父母房需要什么手续

法律知识 2025-09-13 1
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  1. 房证上没有子女的名字,父母死后子女可继承吗?
  2. 一方父母不在房子怎么过户给子女?

房证上没有子女的名字,父母死后子女可继承吗?

首先,现在连房产证都没有了,叫不动产权证。没有主副证之分,加多少人的名字都是人手一本,但不能独立使用。

其次加名这个问题,实质是产权转移的问题。我国的产权转移方式有四种,继承、赠予、买卖、析产。房子要写题主妈妈、跟舅舅的名字需要用继承手续来实现。具体可在当地公证处咨询办理。出具继承公证后再去国土局的登记机构办理。某些地方的国土局可能已经实现无公证继承。但是相信我,去公证处虽然要花点小钱。总比你自己跑断腿各种证明然后直接去国土局强。

一方父母不在房子怎么过户给子女?

如果是人不在当地,可以去公证处办理一个委托公证,由受托人代为办理,如果是人去世了,可以去公证处办一个继承公证及赠与公证,然后由继承人及另外一个父母及子女携带所有证件前往不动产登记部门办理,一般提交资料后五个工作日可以取得新的产权证书。

如果一方父母不在了,还想把房子过继给子女,那要看去世的那一方是否留有遗嘱,如果他留有遗嘱,同意把自己名下的那部分房产留给子女,子女在其他继承人同意放弃的情况下,或者拿着遗嘱申请更改房产的产权。

如果没有遗嘱,去世方的父母,配偶,子女都是第一顺序继承人,,如果想把房子更改到某个子女的名下,需要其他第一顺序继承人签,放弃继承协议

题主说的不在是去世了?还是无暇亲自办理?

去世了就去办理一下继承公证。拿着公证书就可以去过户。(如果房子还有抵押必须先还清解押才可以过户)。

如果是无暇办理的话可以做一个委托公证。就可以持委托公证书,房产证,身份证原件进行过户了。

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