买房时住房公积金怎么用

法律答疑 2025-08-08 9
老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于买房时住房公积金怎么用的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享买房时住房公积金怎么用的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
  1. 公司每个月给交100块钱的住房公积金有什么用吗?
  2. 公积金余额几十万怎么用?
  3. 住房公积金买房提取过,租房还能用吗?
  4. 贷款买房后来有公积金了怎么办?
  5. 准备买房子,但不知道住房公积金和存量补贴到底是怎么用。望高人解答?
  6. 双职工买房公积金怎么用?

公司每个月给交100块钱的住房公积金有什么用吗?

公司每月给你交100元公积金,先恭喜楼主了,你单位是缴纳五险一金的单位。

现在住房公积金缴纳的比例是5%-12%,这个范围是全国一样;但缴纳的基数全国各地不同的,有高有低,具体参见当地住房公积金的相关政策。估计楼主单位可能是按当地的最低基数和最低比例缴纳的,推算出来是比例5%,基数是2000元 。我所在的济南基数是1910元,看来楼主所在的城市比济南的基数高啊。一般情况下,经济越发达,相关基数定的可能高点。

不管多少,有胜于无,不对吗?现在仍有N多只交五险不交公积金的单位,在这一点上比上不足,比下有余啊。

尽管有的单位交的多,多的比很多人工资都高;尽管有的人一年的公积金,不如人家一个月的;尽管对这个制度有很多诟病,甚至有建议取消的,但从另一个角度说,存在就是合理的,也是有作用的。

关于住房公积金的用途,主要有以下7种:

1、购房

2、建造、翻建、大修住房

3、租房

4、父母给儿女购房

5、销户提取全部余额或退休用

6、纳入低保或特困范围的提取使用

7、治疗重大疾病

交的越多,金额越大,相关作用越大,这个大家都知道。

以上内容太多,不详细说了,如何提取及怎么用,请到住房公积金网站或相关网上搜一下,就一目了然了。 

  

公积金余额几十万怎么用?

公积金余额几十万可以购房支取,支取限额为购房款额度,如已婚,夫妻双方共享全部额度。几十万在一些城市都可以全款购房了,但注意购房提取公积金需要在网络上可以查询到购房信息,需要有注册相关信息。在购房时,公积金余额也会作为贷款判断额度的相关条件。

公积金余额可以买房,租房,装修用。公积金有几十万余额最好买套房子。既然你账户余额都能有几十万,说明你的每月缴存额很高,你可以用公积金贷款买套房子,首套房首付只需30%,可以贷款120万,公积金的贷款利率很低,你可以用账户余额做首付,然后用每月的公积金还贷,这样不会给你造成任何压力和负担,就可以拥有一套属于自己的房子,还把你公积金账户里的余额解决了。

住房公积金买房提取过,租房还能用吗?

可以用。

租房是可以提取公积金的,本来住房公积金除了购房时可以使用外,租房、装修房屋时也可以使用,而且离职、退休的员工满足条件的话,也可以提取公积金。

不过租房要提取公积金的话,职工及其配偶在缴存公积金的所在城市就不能有自住房且有租房支付房租的需求,而且还必须连续缴存公积金满3个月才能提取。

我们提取住房公积金用来租房的话,如果租的是公租房,那么是可以按照实际房租的支出来全额提取的;如果租的是商品房,那么基本上是按照当地的租金水平和所租房屋的面积来决定提取的额度的。

需要注意的是,租房提取公积金的话,并没有规定只能由某一方领取,只要职工及其配偶在缴存公积金的所在城市无自有住房且租房的,夫妻双方就都可以申请提取住房公积金账户内的余额来用于支付房屋租赁费用。不过职工及其配偶提取的公积金只能用于支付一套房屋的租赁费用。

贷款买房后来有公积金了怎么办?

可以办理商贷转公积金。首先必须满足三个条:一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。

若符合以上三个条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分,则需申请商贷+公积金组合贷款。

准备买房子,但不知道住房公积金和存量补贴到底是怎么用。望高人解答?

正常缴纳住房公积金的职工在购房时,可以根据自身的经济情况,选择提取个人账户的住房公积金或者申请住房公积金贷款;

二、存量补贴应首先用于自住公有住房补交土地收益金,无公有住房或补缴完土地收益金后存量补贴有余额的职工,可按相关规定申请兑现住房存量补贴用于购买商品房、经济适用房、拆迁安置房和二手房还贷或付尾款。

双职工买房公积金怎么用?

可以用双方的公积金。

买房的时候拿到正式的购房合同先去公积金中心申请提取公积金,两个人的账户里的都可以取,资金多的的话,会大大减少购房压力。提取之后,再申请公积金贷款,按要求提供各项资料,等待审批和放款,贷款比例各地政策不一样。还款的时候,以谁的名义贷款,先扣谁的,如果一个人的不够,再扣另一方的。很方便,没有压力。取出来的款项可以买房也可以装修。

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