拆迁补偿安置协议中的那些“坑”，你被“坑”了吗
没有拆迁协议的安置房能买吗？有什么风险？
一般一手的拆迁安置房是一定有动迁协议的。如果没有的话说明不是一手动迁。
如果房东说是丢失了，可以要求房东一起去房地产交易中心的窗口拿房产证拉房子的原始档案。如果是一手动迁的，原始档案会有动迁协议的复印件。
如果是已经交易过的拆迁安置房，则无法拉出动迁协议。如果产证没有满两年，就会产生增值税。
另外要注意是否是已经可以上市交易的安置房，可以去房地产交易中心进行核实。
如果还不能上市交易就不能贷款。
拆迁安置协议签订后拆迁人违约，如何索取拆迁安置补偿及损失？
签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中非常重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。
1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，基本上很难维权。
2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格，也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，可能无法履行协议，将给您带来巨大损失。
3、安置补偿的各项内容是否约定清楚。比如补偿款的总金额及各项补偿内容的明细，补偿款的支付时间、支付方式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具体位置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清楚的协议或空白协议。
4、要明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款或者按时交付安置房的补救措施和违约责任，避免到时候拆迁方任性违约。
在签了拆迁安置补偿协议之后，孩子上学要把户口迁走，这影响以后的安置和补偿吗？
拆迁安置协议的补偿一切以协议签订生效日起，这是毋容置疑。不管你之后是人口减少还是人口增加。
即然你安置协议己然生效，那么户口迁入到哪里，或者人又去了哪里？与你今后补偿安置的多少都没有影响了。
否则，受法律保护的合同就失去了它应有的意义。
要说之后的安置不仅有人口减少的，还有人口增加的了，如果都不按协议来执行，任意随着人口的变化而变动，不就等同于任何事情以后就都可以任意的反悔了吗？
如此，合同还有何用？章法还有何用，人的基本诚信还有何用？如果社会失去了做人最起码的道德，一切的一切岂不是全都乱套了，你说白雪姐姐说的对吗？请你发表不同的观点看法。
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