房子在一个人名下离婚怎么办(房子在一个人名下属于夫妻共同财产吗)
房子在一个人名下离婚怎么办解析：
房屋在两人名下，有房贷，协议离婚，能归一人所有吗？
谢谢邀请；楼主提的问题是；房屋在两个人的名下，有房贷，协议离婚，房产能否归一个人所有。首先，可以明确的答复你，能。只要在协议上写清楚了，怎么偿还对方财产，单方又有偿还银行贷款的能力。
由于你们的房屋还在还贷中，房子依然还属于抵押在银行的财产，只要房贷没还完，房产上两个人的名字是改不了的。等房贷全部还完了，完全拥有了产权，才能办理房产确权登记。
协议离婚可以标明归一方所有，只要领取了离婚证，在离婚协议上确认无误，签了字，这份协议在法律上就产生了效力。等到银行的贷款还完，凭离婚证和离婚协议，就可以办理产权的归属事宜。
但必须得提醒的是，在银行借贷是签了你们两个人名字的，就有主贷方和次贷方的区分，当主贷方偿还不了银行贷款的时候，次贷方就有偿还贷款的责任。为了撇清一切关系，保护自己的利益不受损害。最好协商的时候，把房屋归主贷方所有，可以凭离婚证和离婚协议，到银行去掉次贷房的名字，这就永无后患了。
因为房贷没有还完，房子仍抵押在银行，是不能变更房屋产权归属的，说白了，房贷没还完，就还是你们两个人的名字，房贷还完了，才能改成一个人的名字。
2、只要双方愿意，可以协议约定房屋归女方所有，女方继续居住，男方按月还房贷，并在贷款还清以后，男方协助女方办理更名手续。
3、离婚协议不需要公证，双方对于财产分割达成一致后，到民政局办理离婚手续即可。
4、需要注意一点，离婚协议只约束你们双方，不约束银行。当初和银行的贷款协议是你们夫妻双方和银行签的，如果在房贷未还清期间，男方不按协议还款，银行还是可以向你催款。
