离婚房屋贷款怎么分配(离婚房屋贷款怎么分配的)
妻子婚前贷款买房，婚后与丈夫共同还贷。离婚后房产怎么分配？
婚前购房如果登记在一方，一般认为是一方的婚前财产，如果离婚，基本原则是需要将房产共同还贷部分区分出来，房产增值部分根据还贷份额再进行区分。当然你们夫妻双方可以协商处理。
婚后公婆出资贷款买房写儿子儿媳二人名字，公婆还贷款，若离婚，房产怎么分配？
在法律上来说，公婆如果出首付给你们买房写你们两的名字，算你们的共同财产。贷款共批也在还，在法律程面上来说，公婆可以拿走全部房产，你没有一分资格得到。
但是从公婆愿不愿意来说，他如果愿意，也是无可厚非的
婚后公婆出资贷款买房给儿子媳妇，房产证上写儿子媳妇的名字应视同是公婆赠与给儿子媳妇的房产。但公婆能保留首付和每月还贷的凭证，证明全部都由公婆出资，若儿子媳妇离婚，公婆也可以作为房产的所有人一起参与分割房产。
如果这夫妻离婚，房产问题是婚后，公婆出资贷款买房并还贷，写了儿子儿媳两人名字，说明公婆是将房产赠予儿子儿媳，那儿媳就有继承权，夫妻离婚时儿媳有权分割其中一半，但离婚时若公婆不想继续还贷，那儿媳要承担一半的贷款。
楼主你提的这个问题，想必是生活中关于婚后房产分割比较普遍的一个问题，针对这个问题，概况说下今天
第一要明白，如果父母出资给婚后的儿子和儿媳妇儿买房，出了首付款，由于已经结婚，所以算是赠予儿女的，还写了儿子和儿媳妇名字！！假如婚前出的首付，有特别证明是给儿子的，那就首付比例产权无权分割了！！
第二，既然你俩名字，那么你俩首付比例占有的产权已经有了，但是由于贷款没有还，法律有规定谁还贷款有权要求赔偿或者得到产权！！我见过的情况是父母还的贷款额占的比例全部是父母的，儿女只平分首付占有比例产权！！比如‘100万房子，首付20万，那么夫妻俩各占10%，剩下的80%都是父母的。
第三。有时候法律也不好使，因为法律是说的理论情况，具体生活非常复杂，多少会不一样，还会有个情况就是一点产权也分不到，因为父母全部出资的，儿女啥也没干！！不过这个声明举证需要啥，我也不清楚！！
这里有几个问题，签房屋买卖合同的是谁，签贷款合同的又是谁，从我贷款买房的经验来看，这些签字的都是我和我的老婆，虽然首付里大部分是我父母给的，但这里只能叫做他们借钱给我们或者赠与我们，不叫他们出资贷款买房写我们名字，如果文中所说和我一样，他们只需要确定公婆的出资是借款还是赠与。个人认为，如果没有约定或者其他证明，只写自己儿子名字，应该视为只对儿子的赠与，如果同时写了儿媳的名字，视为对夫妻两人的赠与。
2025离婚过错方房产分割细则？
1、民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
