店面合同签了违约金1万是否合理

1. 商铺合同单方违约如何算违约金？

商铺合同单方违约如何算违约金？

单方违约应当按照合同约定支付违约金
商铺出租合同通常是由房主与租户签订，合同中通常有约定违约金的条款，按照违约情况进行计算
比如，合同规定违约金为合同总租金的%,如果租户违法合约，那么应当按照合同规定的比例进行支付违约金
违约金的数额应当合理，并且在合同约定范围内，不能超过法律规定的最高标准
建议在签署商铺租赁合约时，要细心仔细地阅读相关条款，避免违约造成的不必要损失

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到 法院 请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。