买卖不破租赁房子被拍卖租客的权益会受到侵害吗

1. 房东欠钱法院拍卖房子租客怎么办？

房东欠钱法院拍卖房子租客怎么办？

租赁合同继续有效如果承租人不按合同付租金，或者有其他违约行为，可以解除合同。

1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。

2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十六条规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。