投资的股东合作协议书房地产范文是怎么样的

1. 房地产开发公司入股怎样算股份？
2. 房地产股权分配方案？

房地产开发公司入股怎样算股份？

一般情况下，股份公司都是按照股东出资额来计算股份比例的，利润分红按照股份比例来分就好了。下面来具体说一下。

股份比例

股份比例是按照出资额来确定的。比如你们设立公司的总股本是100万，你朋友开公司，你的朋友占主导地位，出资60万元，将占到60%的股权，你如果出资40万元，就会占到40%的股权，这样就是一个相对合理的股份比例了。一般情况下，你的出资比例控制在35%以上为好，这样的话，对于重大的决策，你将拥有否决权。

如果你们两朋友按照6：4这样的出资比例，在日常经营过程中要加强沟通和协调，毕竟这样的股份比例之下，如果你俩人意见不合的时候，公司决策将会很难做出，这样也可能会影响到公司的正常经营。

房地产股权分配方案？

房屋股权分配一般是按照股东的出资额比例或者是持有的股份进行分配的，公司股权财产进行分配的时候需要将债务清偿，清偿之后才能将剩余的财产进行分配，按照相应的比例进行财产分配。

普通股分配剩余财产应该按照股东的出资比例或者持有的股份比例进行分配。公司财产应当先清偿公司债务，清偿后的剩余财产才能分配给股东。有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。