集体土地流转合同范文是怎么样的
土地流转时村干没经过村民同意，可以代签合同吗，合同有效吗？
回答，土地流转村干部没经过村民同意，村干部把合同代签，这样做法即不合情又不合理，为什么，村干部是集体单位，土地是农户的，必须让土地的主人参加，因为土地的使用权属于土地主人的，不但有他的使用权，而且更有管理权，土地主人用法律的武器，诉状人民法院，告村干部侵犯人权罪，哪么村干部吃不完兜子走，要承担法律的责任。
我们村里最近刚刚流转了150亩土地，作为亲身参与者，我来解答一下这个问题。
首先分析一下这个问题，村干部没有经过你的同意，代替你带签了土地流转合同。如果这个土地目前的承包权和使用权都在你的手里的情况下有两种可能性：
1、村干部用你的名义与他人签订了土地流转合同，这个100%是非法的，没有任何异议。
2、村干部以村集体的明义与他人签订了土地流转合同，但是村集体与他人签订土地流转合同前，并没有与你签订你与村集体的土地流转合同，如果是这样也是非法的，因为村集体并没有这块土地的经营权，必须先和你签订土地流转合同后，再与他人签订土地流 转合同才生效。
以上答案是针对你的问题的字面意思做出的解答。
还有一种情况，流转土地时村集体已经和农户个人签订了土地流转协议，此时土地的经营权已经属于村集体了。村干部要用这些村集体的土地与他人签订土地流转合同，没有经过村民的同意，最后由村干部代签是否合法？
对待这个问题，就先要看在签订合同之前，村干部是否召开了村民代表会议，会议是否通过了村集体土地转让协议，如果会议通过了，并且有公示，代表了流程合法，由村干部代理签字是合法的。（在此过程中并不需要所有村民都参加，只是村民代表参加即可 ）
如果在公示期间，你认为此项决议有损你个人或者村集体利益，可以要求村集体重新审议，如果审议后结果与你的不同，可以由上一级领导组织召开全体村民大会投票表决，如果投票超过2/3同意通过，就可以继续鉴定合同了。（如果你一个人投了反对票也是没用的）
在整个流程期间，如果你不是村民代表成员，你必须在公示期间提出提议，如果在公示期间没有提出异议，不管你知不知道这个件事 ，有没有经过你亲自同意签字，这个合同都是合法的。
大体的情况就是这样，希望可以帮助到你。
土地流转时村干没经过村民同意，可以代签合同吗？合同有效吗？我的回答是这一份的合同是无效的。
土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
近几年来国家提出乡村振兴战略很多商家纷纷看向了农村，那么在土地流转时稍有不注意就会被人家钻了空子。比如题主说的这个问题就是其中一种的表现。那么关于土地流转大家了解多少呢？
根据《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
(四)受让方须有农业经营能力；
(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
所以题主说的在土地流转时没有经过村民的同意，就签订了合同，这样的合同是无效的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》
第四章 争议的解决和法律责任第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
第五十四条 发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：
那么农村有权提出抗议并且是要求解除合同，并且要求承包方退回土地并且赔偿经济损失。
在土地流转时农民朋友还是多要注意几个事项。承包土地的时间，这个流转的时间要主要好。第二个就是在签订合同的合同内容要注意，比如土地是性质要了解承包出去后也要注意承包后的土地作用性质。
以上就是我对农村土地流转的一些看法，有什么不足的地方欢迎大家指正批评。有三农问题、了解最新三农资讯就关注我，一个在三农加自媒体上有追求有梦想有情怀的不入流的潜力股。
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