离婚财产分割怎么办理
离婚财产该怎么分割？
婚前买的房如果没有房贷如果离婚的话那就和另一方没有关系。我一朋友的女儿要结婚了，男方家独生子有两套房（坐标深圳市区），谈恋爱三年女方去过男方家，但是男方父母没有给过红包之类的，说没有这样的风俗。双方父母还没见面，我觉得嘛这房子人家婚前买的，不可能提加名(脸皮没那么厚)，可这如果提彩礼啥的，万一男方来句没这风俗那怎么办？连见面红包都没有，这彩礼啥的就不用说了。朋友问我女儿结婚时是怎么样的，我只回:问问女儿准女婿的朋友结婚的时候怎样就怎样，这样大家都能够接受。什么彩礼啊仪式啊最好先和孩子们沟通好双方父母再见面，不然太尴尬了。只要孩子们觉得怎样好就怎样咯，反正日子是他们自己过的。唉！不知道我这样说对不对，拜托网友们给个建议吧！谢谢啦！
离婚析产需要注意下面问题
1、财产分割约定
夫妻双方对于财产的分割约定，这个如何约定，那就清官难断家务事了。
2、房产是否有抵押
考虑房子是否欠银行的钱，或者抵押给了第三方。如果有抵押，那就需要结清相关欠款，征得抵押权人的同意，可以办理涂销；如果没有抵押，自然不需要考虑这一步了。
3、房产是否有地址变更
如果行政变更，道路名称变化了，需要提前去开证明，这在郊区尤其是番禺区很常见，基本上，如果房产证地址写的是**区**花园*栋**房，这些地址基本上需要办理地址变更手续的。
4、房产是否需要测绘
如果房产证的地址变更，或者房产证地址和房产证图纸的地址不同，面积不同，或者房产证图纸是华港测绘，那就需要办理测绘。这个房改房比较常见。
5、未离婚办理析产
如果尚未离婚的前提下办理析产，夫妻携带身份证， 户口本，结婚证，房产证，即可办理析产手续，需要办理免税。
6、离婚名义办理析产
如果打算以离婚的名义办理析产，离婚协议必须写清楚房子的归属及孩子抚养费，资金的归属问题也需要合理，有的离婚协议，孩子抚养费写得太高，影响贷款。当然了，如果夫妻是真离婚，那就按照真实的意愿填写离婚协议了。
夫妻携带身份证， 户口本，离婚证，离婚协议，房产证，即可办理析产手续，需要办理免税。
如果三套房子，都是婚前购买的，并且没有贷款，三套房子属于你和父母的共有财产，你妻子没有房屋份额。
如果三套房子，都是婚前购买的，你或者父母交纳首付款。如果婚后用你们夫妻共同财产偿还贷款，你妻子与你共同享有婚后偿还贷款所占房屋总价款比例对应的产权份额。如果婚后用你婚前个人所有财产或者你父母的财产或者其它属于你婚后个人所有的财产来偿还贷款的，你妻子不享有房屋产权份额。
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2025年离婚财产怎么样分配？
2025年的离婚财产，看你是否离婚协议，你们能谈妥，如果谈不妥的话，你们才可以由法律来判，法律判断话一般都是按到起这个房子，是不是你们两个的名字是你两个名字都好办没有写份额就平分一人要房子一人给你要，还有就是如果你们是首富买的，其中一方可以得到房子，另外一方只能得到房子一半的赔偿，就是你还款的那一部分，问题是你得拿出证据，那是你们贷款买的房子，除开首付，你们一人一半只写单方，一人的名字就那个单方名字可以拿到房子，但是呢，没写名字，那个可以拿到补偿的那一部分
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