企业拆迁补偿如何计算
二次补偿是怎样计算？
二次补偿计算如下：
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
低保和拆迁补偿有关系吗？
低保和拆迁补偿有关系吗？实际是没有关系的但有时候会有关联！
什么低保，简单的说吧低保就是国家给于，困难家庭，平困家庭，五保户等。）一个基本保障。
什么是拆迁补偿，偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。
关联在那？由于我国处于发展中大量基础建设，（高速公路建设，火车道，各种建议，）加上现在房地产盛行时代。土地越来越少。
所以在某些地方，会有占耕地，房屋，会给被占方拆迁补偿和低保，作为补偿。
以前个人观点
——在不涉及征地拆迁时，低保与征地拆迁补偿无任何关系。
——在涉及征地拆迁的情况下，因征地拆迁会获得相应的补偿，这部分补偿将按规定作为财产性收入，有可能会导致低保户收入达标或家庭财产不符合低保的规定，进而取消其低保的资格。
这是在农村的乡镇具体从事民政工作的笔者，结合现行政策和具体的工作实际，给出的答案。
第一，因征地拆迁获得补偿后，家庭成员人均收入超过当地最低生活保障标准的，会取消其低保资格。
（一）低保户的土地被征收，会获得相应的经济补偿。低保户的土地被征收的至少将获得包括青苗及地上构附着物补偿，很可能还会获得征地集体收益的分配资金，同时还会根据被征收土地的面积而相应获得生活安置补助。
这几项土地征收的经济补偿，将会按规定计算为家庭成员的人均收入。对一个家庭而言，立马就多了一笔数额还不小的经济收入，超过当地最低生活保障标准那是极有可能的事。
（二）低保户的土地被征收，纳入城镇社保的达龄人员将月领取养老金。符合条件的土地被征收人员会被纳入城镇社保，其中的达龄人员（男60周岁，女55周岁）就会按月领取养老金。这部分养老金一领，也会计入家庭成员的收入，而且是每个月的稳定收入，极易超过当地的最低生活保障标准。
第二，极个别低保户的土地被征收，因家庭成员多而补偿少，重新计算家庭收入，即使不取消低保资格，也会调低救助金额。
这种是相对较特殊的情况，家庭人员较多，只被征收了土地且面积较少，其获得的经济补偿较少，在重新计算其收入后仍未达到保障线，但毕竟多了一份现金收放，会将该户的差额救助额度调低。
第三，低保户的房屋被拆迁获得补偿后，导致其家庭收入达标或家庭财产状况不符合低保要求的，会取消其低保资格。
低保户的房屋被拆迁，原有房屋“架架钱”、宅基地范围内的构附着物补偿、奖励都是真金白银。同时，还会按规定获得房屋拆迁最重要的一项补偿——住房安置，只是这部分可能是还房子，也可能是直接给票子（由拆迁户自行解决居住问题）。
直接还房子的，原有房屋的相关补偿及奖励会纳入家庭财产进行计算，直接给票子而不买房的会纳入家庭财产进行计算（笔者这里就有一起，未购房，用以保障两个子女读大学），家庭财产超过规定的，也将会取消低保资格。
购买了不只一套住房，以及购买了商业门面、店铺的，也是家庭财产超过规定的情形，会取消低保资格。
综上所述，因土地被征收、房屋被拆迁的低保户，一般情况下都会因获得的相关补偿而调整其低保资格，其家庭收入情况和财产状况都将会得到一定的改善。
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（本文图片来自网络）
企业拆分不去新公司经济补偿如何算？
如果企业拆分后，员工选择不去新公司，企业一般不需要支付经济补偿，除非在分立后，企业在继承和履行原劳动合同的义务时，提出变更原劳动合同条件的要求，导致协商不成，企业可以解除劳动合同，此时需要支付经济补偿。
经济补偿的标准通常是按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准来计算。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果劳动者的月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。这里的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
具体的情况可能会根据不同的地区和法律法规有所不同，建议咨询当地的劳动法律专家或律师以获取更准确和详细的信息。
