有效的同居财产协议如何写
中老年人不婚同居。双方签下认可的协议，有法律效力吗？
首先谢谢你，邀请我回答问题
中老年人不婚同居，其实是一个无奈的选择。从法律上讲不婚同居不受法律保护，同居所可能产生的财产、遗产，各种纠纷中，对另一方十分不利。因为法律上不认可你这种同居关系。
根本原因，由于这几年的经济的发展，现在的城市居民和中产阶级，都有了自己的房子和大量的存款。对于这些房产和存款的继承，会产生很多纠纷。出现剪不断，理还乱，是离愁，别有一番滋味在心头。电视台上各种调节栏目内关于这方面的纠纷案例，多了去了。
近年来也曝出了很多在家陪护老人的保姆，偷偷地与老人领结婚证。老人过世后，抢占老人的遗产和房产与老人的子女对付公堂的事情。
所以说凡此有利有弊。很多事情的选择也是由于时代的变化而变化。婚同居也是一种无奈的选择。
老年人不婚同居，其实也有比较合理的一面。一方面老年人失去了婚内伴侣，又不愿意和子女生活在一起（或子女不愿跟老人在一起），需要有个伴儿，方便互相照应。如果正式登记再婚，所涉及到许多法律问题，如财产分割继承问题，双方子女的赡养问题，过世后如何合葬问题等。而只同居，只在生活中有个伴，不再孤独，还能互相照应，而不会有上述问题。其实老年人同居，不是生理上的需求，而更多是心理上的安慰，扯一张结婚证，就平添了许多其他麻烦。
谈一点个人看法：“非法同居”法律上有这个词吗？同居就是两个未婚男女或两个丧偶，离婚的人未办理结婚手续，自愿住在起，（老年人有，年轻人更多），现今法律没有禁止条款，说不上违法，但“同居”不是“结婚”，自然不受婚姻法的保护，同居后双方发生矛盾而诉之法律，因为双方不是夫妻，肯定不能按婚姻法，继承法来处理，如发生民事纠纷则按民法处理，她发生刑事案件则按刑法处理。如果男女双方或有一方已结婚，两人同居就违了婚姻法，受害的第三方肯定受法律保护。
第一、如签订是财产分割协议，该协议在出现争议是受法律保护，第二如签订是婚姻关系协议不受法律保护，因违法婚姻登记制度，根据现行婚姻法规定，无论你同居多久，不存在事实婚姻之说，均属非法同居关系，一旦你们分开，只能按合伙之类的财产进行分割，不会依据夫妻共同财产分割。
中老年人不婚同居，双方签下认可协议，有法律效力吗？看到这个问题，做为一个女人，我想谈谈我的看法，中老年人如果都是单身，想搭伙作伴过日子，我想说中老年人恋爱结婚又不犯法，又不是啥丢人的事情，双方都想在一起过日子了 ，干嘛不领结婚证呢?算什么?干嘛要同居?是要过腻了随时可以分开吗?
同居以后时间久了双方有矛盾了，或者对方生了一场大病，或者腿脚不利索了 ，对方都有可能抛弃你，离开你，因为你们之间又没有结婚证 ，没有结婚证就没有法律效力，不能逼迫谁谁必须要对他负责，照顾她他一辈子。有了结婚证就不一样了，不管对方发生什么样的事情，双方方都会强迫自己照顾对方，互相依靠，相互包容，相依为命的过好每一天。有了结婚证，双方就有了法律的保障，双方的子女都不能干涉父母的生活，都有孝敬父母的义务，都希望老二口幸福，健康长寿，如果没有结婚证，有的子女就会经常出来闹腾，指手画脚的这也不是，那也不对，你说你们老二口能过好日子吗?
同居以后，日子过得久了，双方肯定会置办房产，也会有存款，双方如果过的好了，就不说了，如果过的不好，房产存款怎么分?一方如果病亡，房产，存款，抚恤金怎么分?按照我们国家的法律，遗产继承分配，都是家庭内有血缘关系的人，按人头依次来继承分配的，没有婚姻关系的人是没有权利来继承和分配遗产的，即使有也分的很少。如果真的到了那一步，老伴走了，自己也老了，也没分到财产，你说你的晚年生活怎么办?是要自杀吗?所以干什么事情都要想想后果 ，二个人既然相爱了，想一起了，就领结婚证结婚吧，不赞成那种不婚的同居关系，真的是对自己是百害无一利，对自己也没有任何的法律效力和保障。[流泪]。
也许你会说，你们之间签有双方认可协议呢。那有怎么样，关键时刻，这种协议就是废纸一张，没有法律效力，这种协议不是能和欠条呀，租房合同……之类的协议相提并论的，所以说能证明夫妻关系的最好的法律武器就是结婚证，这回你明白了吗?希望我的回答能帮助到你。
同居期间财产中的财产在约定协议书之前就卖了。同居协议有效吗？
看了半天，没看明白。现在就单说同居协议对财产的约定是否有效。
民法讲究契约自由，意思自治，只要不违法，不违背公序良俗，契约都受法律保护。打个比方，咱就不说同居了，就说那俩人搭伙做生意，签了协议，对财产有约定，这肯定是有效的。一方违背契约，私下把财产给卖了，这叫私下处置约定财产，属于违约，违约就要担责。
婚内财产肯定是夫妻双方共同财产，同居期间关于同居期间的财产性质，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。而对一方所得收入和财产未予规定。一般的理解是：同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一般共有财产，一方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归该一方个人所有。同居期间财产所有权，按一般的民法理论确认。
上述是法条搬运，通俗解释一下就是，同居期间俩人一起购置的财产属于共有。但是比如说，男方以自己名义买了房子，但是女方管他吃管他喝，守护着他们的小窝，这仍然属于共有财产。
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