婚房算共有财产吗怎么算
- 如果婚前一方买了房子没有下房产证，结婚时拿到房产证，是否为夫妻共同财产？
- 房产证是我本人名字，结婚了属于共同财产么？
- 如果结婚到现在老公没有给自己一分钱，那么自己打工赚来的钱，离婚也算共同财产吗？
- 为什么夫妻一方挣的钱变共同财产？
- 没结婚能共同贷款买房吗？买来的房子属于“夫妻”共同财产吗？
如果婚前一方买了房子没有下房产证，结婚时拿到房产证，是否为夫妻共同财产？
您好！
不能这样认定。房产依然属于购房一方的婚前个人财产。
以下从两个方面说明一下：
关于财产归属的问题
这里需要题主了解一个原则：只要是个人财产，只要没有变更所有人（例如，个人房子加上对方名字等），无论婚前婚后，都算作个人。
财产归属与婚姻的关系，不仅仅看财产凭证是婚前还是婚后取得的，更重要的，是要看这笔财产的来源是什么。
按照题主描述，房子并非是使用双方婚姻期间的财产购买，而是用个人财产购买的房子。这种情况下，都视同为是个人财产。
注意：这与房子是婚前还是婚后购买无关，更与房产证什么时候下来无关。即便婚后购买，只要动用的是个人财产、且登记为个人名字的情况下，均属于个人财产。
是否涉及到共同还贷的问题
题主没有作此方面的描述。这里做一个假设：假设房子是一方婚前贷款买的。
这里介绍第二个原则：只要是夫妻共同财产，无论产权人是个人还是两个人，都视作夫妻共同财产。
用上面这句话解释题主的问题，意思就是：
如果婚内俩人共同偿还贷款了，还款部分将视作是夫妻共同财产。如果未来涉及到分割的问题，这部分要进行均分（包括已偿还的贷款本金及其增值部分÷2）。
您好，不属于夫妻共同财产。
在婚前已经买了房子，只是没有拿到房产证，在结婚之后拿到了房产证，这个房子依然是您的婚前个人财产，这种情况下，是以买房子的时间为准的。
区分婚前财产和夫妻共同财产，是为了离婚的时候，在财产分割方面更加公平公正，不能让有的人因结婚离婚而受益，也不能让有的人因结婚和离婚而受损。
但是，如果您在拿到房产证之后，又把配偶的名字加在了房产证上，那这种行为视为对另一方的赠予，即该房屋就成了夫妻共同财产。如果您只是付了首付，配偶也在未来生活当中帮助您一起还房贷，那这种行为在离婚时分割财产也会考虑。
所以，对于夫妻共同财产的认定一直较为复杂，具体情况具体分析。不过还是会祝福您夫妻和睦，永远不要有考虑财产份额的时候。
该情况在中国婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付，即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。
因现在离婚率过多，好多人纠结夫妻财产关系，其实房产证上不管是谁的名字都是共同财产，结婚前全款房属于个人财产，当离婚时处理这样的单独财产会当自带财产处理，如果是按揭房就是共同财产处理，真正想到离婚关键是收集有力证据，谁的名字并不重要
婚前买的，如果是男方一个人拿的房款买的房子，就是婚前男方自己的个人财产。就算结婚后才拿到的房产证，也不属于共同财产！除非，结婚后拿的房产证上，写有你的名字！如果没有，那就不是！既然都结婚了，就不要去纠结人家花钱买的房子，是不是有你的一份。我觉得，婚前买房你一分钱没有花，都是人家男方花钱买的房子！即使写了你的名字，如果你们过的不幸福，分手了。你也不好意思，去分人家的房产吧。毕竟，因为不是两个人奋斗的果实，就算能分一份羹，吃着也不甜，也不会香！还是需要两个人，去一起奋斗得来的果实，吃着才会有味道，才甘甜！也最让人回味无穷！
房产证是我本人名字，结婚了属于共同财产么？
如果是婚前房产，就是个人房产，如果是婚后房产，那么就是夫妻共同房产。 1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产； 2、法律依据：《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
如果结婚到现在老公没有给自己一分钱，那么自己打工赚来的钱，离婚也算共同财产吗？
是否是共同财产，主要要看“你自己打工赚来的钱”是在婚前还是过后。
如果，你自己是在“婚前”打工赚来的钱，则，属于你个人的财产；如果你是在“婚后”打工赚来钱，也属于“共同财产”。但是，就你描述的情况，要是“起诉”离婚的话，法官会考虑多分你一些财产的。
要是你提出协议离婚的话（南方要是不同意离婚），可能男方会拿“金钱”要挟你，不与你离婚。
为什么夫妻一方挣的钱变共同财产？
为什么夫妻一方挣的钱变共问财产？
答:从领结婚证那天起二人就合为一家人了，结婚后一方需要挣钱养家，一方需要料理家务，照顾老人，如果有了孩子一人还得孕孩子，等孩子出生了还得奶、带、上学按送等，还得做家务，有一道歌曲说的好，军功章上有你的一半也有我的一半，所以一方挣的钱也就是共同财产。
没结婚能共同贷款买房吗？买来的房子属于“夫妻”共同财产吗？
当今社会，买房对于一个家庭来说是一个绕不开的问题，尤其是到了结婚的时候。但高昂的房价却让我们犯了难，一个人买的话不论是首付还是贷款压力都很大，所以很多情侣都会选择共同贷款买房。
可是，如果还没有结婚，可以共同贷款买房吗？有哪些需要注意的地方呢？没领结婚证一起买的房子，属于“夫妻”共同财产吗？
没领结婚证可以共同买房吗？
可以。没领结婚证是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。
没领结婚证买房可以共同贷款吗？
可以。没有领取结婚证的二人买房的时候可以共同贷款。
非夫妻关系可以申请公积金联合贷款吗？
不可以。非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
婚前共买的房子如何避免纠纷？
婚前共同买房，一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，在律师的帮助下，起草一份具有法律效力的委托协议，把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚，这份协议将具有法律效力，能更好地保障双方的合法权益，以防日后产生不必要的纠纷。
还有哪些注意事项？
1、在双方还未确定夫妻关系前，如果只能有一方贷款的话，在分手后，还款将由这一任承担。所以，一定要分清楚各方出资的欠款、确定好主贷人和次贷人、提前协商好还款方式；
2、买房时，很可能因为积蓄不足向父母亲友借助，所以在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好向借款人打个借条，以免牵扯不清。
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