夫妻共同所有的房屋离婚怎么办(夫妻共同所有的房屋离婚怎么办理)
- 夫妻双方共同出资买房，两人离婚房产如何处理？
- 请问一下结过婚的兄弟姐妹们，夫妻俩在一起生活没有共同语言，很冷淡，想离离不了怎么办？
- 共同贷款买房，夫妻感情不和离婚房产如何分割？
- 男方付首付、夫妻共同还贷的房产离婚时应该怎么处理？
夫妻双方共同出资买房，两人离婚房产如何处理？
您好！
这种情况下，双方只能继续共有房产，与办理离婚手续关系不大。
这个房子是夫妻双方父母出资，不管这个房子购买是双方婚前还是婚后、房产证上登记谁的名字，均属于双方共同财产。
那么，双方离婚，涉及到房产分割，只有三种方式：
- 一种方式是协议。看双方共同意见，一致了，按照一致的来。
- 一种方式是诉讼。例如，谁都想把房子单独过户到自己名下，起了争执，这时候就需要靠法院判决。而判决中，往往也会先走一遍调解，让双方协商；不成的，又会有两种方式：要么法院判一个结果，要么夫妻双方竞价、价高者得。
但是，按照题主描述，只能有一个结论：继续共有。原因是：
双方均没有钱把对方的份额“买”下来；在双方均无明显过错情况下，法院也不会把房子单独判给一方。因此，除非一方自愿放弃、全给对方，否则，只能共有。
这是房产分割的结论。
如果双方铁定心要离婚，那么，这个结论并不影响离婚手续的办理——接受这个结果，写一份离婚协议，去民政部门办理离婚手续；不接受这个结果，绕一道去打官司，最终还得再绕回来同样的结论，拿到法院判决书。
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请问一下结过婚的兄弟姐妹们，夫妻俩在一起生活没有共同语言，很冷淡，想离离不了怎么办？
总想对你表白，可是说不出来。总想跟你分手，可是内心的痛苦总是说不出来。任何牵强勉强的婚姻。好像对于夫妻来讲都是一种割舍的时候，又总是顾虑重重。想鼓起勇气分开的时候又总是怕这怕那。这可以说就是人生最悲惨的事情，不是没有爱，而是与不爱的人注定了孤独一生。
说一句实话，二三十岁的人再跟自己恋人向前走的时候，总有一种悔不当初的感觉，总有一种好像自己当初的选择是错误的，亏待了自己委屈了自己，所以在生活当中与自己爱的人寸步不让一毫一厘的过分都不行，有就好像是自己爱的人，辜负了自己。所以说在感情的世界里都觉得吃了亏，往往两个人就表现出不想在一起了，争吵了就冷漠地对待你，冷暴力的让你感觉到这个家庭没有生气。可到头来两个人要想离婚的时候还顾虑着两个人的感情，没有到那种地步，到最后两个人顾虑的还是孩子怎么办？顾虑的还是离了婚爱人今后会怎么办？如果说中午是瞻前想后我觉得这样的婚姻还是有感情的，还是没到分手的那个地步，所以我说对于夫妻没有情调了，也没有那么多的感情和浪漫了，那么我觉得就踏踏实实的过日子，把生活当中的矛盾化解开。这样两个人的幸福也就会永久的保持。
我觉得那些吧，没有感情挂在嘴边的人只不过是为自己不想离婚找个借口，其实没有感情的人总是沉默寡言的，总是以消极的态度去对待这场婚姻。所以我说最让人羡慕的婚姻就是有事的时候两个人就争吵争吵，完了两个人就像什么事情都没有发生那样。因为任何进入婚姻状态的人都知道。能够结为夫妻，没有感情是走不到这一步的。所以我说人在生气的时候不理智不冷静。说离婚谈分手，这都是伤人的话语。所以我说千万别当真好好过日子。
我和你一样，她说为了孩子，就做“室友”吧。怀孕开始就分床，现在孩子9周岁了。夫妻生活屈指可数，近两年几乎没有。可又能怎么办呢？孩子无辜啊，既然生下来，总得养到18岁吧，唉……
家家都有难唱曲，人人都有苦难言，有果断的离婚跳出痛苦的深渊，有为孩子忍受煎熬到终了，还有出狗窝进狼圈照样不如意，命啊，自己想开点吧，有道是:世上万事难如意，人生只求半顺心。
有这事？关键问题是你作为一个男的（应该是吧？），既然核心目的是想离婚，那就要做的大度一点，不能斤斤计较呀！我当年离婚，我那前妻，当有点后悔跟我上法庭，准备与我打拉锯战的时候，我就采取了速战速决的态度，最后，我基本是净身出户。本来，她不愿带孩子，可她突然提出要带孩子，我立刻同意了。我那时候一个月80块钱，我说给孩子抚养费30元，她说要50元，我说我一个月剩30元怎么生活？法院说，折中一下，每月40元？我立刻同意了！当时没存款就一点家具，我让她随便挑，她最后就给我剩下一个双缸洗衣机，不好意思拿了！我说，我要这一台洗衣机也没用，赠送给你了！最后，家具全搬走了，我就剩空荡荡两室一厅。但我从没有过后悔，而她后悔了一辈子。作为男人，最少要有气度。如果再为了一点财产耗着，那叫自找罪受。所以，无论怎样，体谅女人，多在财产、孩子上多让一点，才能有好的结果！
没有共同语言就慢慢沟通，寻找你们夫妻都感兴趣的话题。
至于说想离婚而离不了的问题，那也只是托词。其实，只要你们夫妻双方都想离婚或者夫妻一方死心踏地的想离婚，那谁也挡不住。
共同贷款买房，夫妻感情不和离婚房产如何分割？
这个事件也分不同的情况，夫妻共同贷款购买的房屋产权归属需要具体分析，如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，虽然登记在一方名下，但是婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋的归属需要双方协议处理，协商不成，人民法院可以判决该房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务。
如果该房屋是双方婚后购买且一起还贷，那么，应该属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方均主张房屋所有权，可以竞价取得；一方主张房屋产权，取得房屋产权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋产权所有权的，双方可申请拍卖房屋，分割所得价款。
以上是我对这个问题的回答，希望能对你有所帮助，谢谢。
离婚时分割按揭房产有三种情况： 1、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款并取得房屋产权证，婚后夫妻共同还贷的。 应当确定房屋产权归婚前按揭一方个人所有，而不应认定为共同所有。同样，按揭贷款债务亦为个人债务，而非夫妻共同债务。 对于在婚姻关系存续期间，双方共同偿还按揭贷款的行为，实际上是以夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务，对于这部分还款应认定为夫妻共同财产。 2、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后取得房屋产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方，但婚后夫妻共同还贷的。 只要房屋的产权于婚姻期间取得就认定为夫妻共同财产，无论登记的权利人为夫妻一方还是双方。 3、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后以共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证的。 办理按揭手续一方婚前支付的首付款以及偿还的按揭贷款应当认定为其个人财产，而婚姻存续期间夫妻双方共同偿还的按揭贷款则应认定为夫妻共同财产。
男方付首付、夫妻共同还贷的房产离婚时应该怎么处理？
男方付首付，房产证是男方名字，婚前购买属于婚前财产。房子归男方所有。
婚后共同还贷，离婚时男方需要偿还还贷金额的一半给女方。房产增值部分男方应当赔偿50%给女方。具体还需要双方协商。
如果婚前房产证有女方名字，属于共有财产。各占50%，包含房子升值部分。有婚前协议，则根据协议进行处理。
婚后的工资奖金，投资属于二人共有财产。
杨律师为你解答，仅供参考。杨律师，每日为你分享法律小常识，喜欢的可以关注我哦。夫妻双方可以就房产分割进行协商，如果协商解决不成，可以向法院起诉，法院一般会将房产产权登记的一方，银行贷款属于产权一方的个人债务，就夫妻共同还贷部分及对应增值部分进行分割，有取得产权一方向另一方进行折价补偿。
老子一看到这样的问题就来气，为什么不能好好去过，非要去离婚。不离你有一套房子，离了你啥都没有了，你要真不愿意过了，就留给他。祝他幸福好了。毕竟爱过才会有这一套共同的房子，爱过了就别后悔。
处理方式多种多样，看你怎么选。
1、作为男人，如果因为自己的原因导致离婚，建议净身出户，多给女方一点补偿。
2、如果是女方的原因，夫妻之前的财产还是归各自所有，婚后财产平分吧！
3、如果没有感情、和平离婚，也可以按正规途径来，如第二点所说，或者按各自的意愿，是否选择放弃，留给对方。
