申请购房贷款时信贷记录不逾期有影响吗
- 请问,帮朋友从网上贷款来的,按期还款,没有逾期。会影响买房吗?
- 网贷较多,没有逾期,买房可以公积金贷款吗?
- 申请过很多次网贷,但是没有过逾期,现在要买房,贷款会有影响吗?如果贷款批不下来,有什么补救办法吗?
请问,帮朋友从网上贷款来的,按期还款,没有逾期。会影响买房吗?
银行才不管你是帮朋友贷的还是自己贷的,只要是在你的征信记录上显示的,那就会认定为你贷的,这个你辩解也没用。
网贷现在很普遍,金额不算高,但方便快捷,同时伴随着较高的利率,更有甚者还有不少手续费。所以网贷产品所面对的客群层级于银行产品面对的客群层级是不对等的。
严格意义上来说,银行产品的客户肯定可以在网贷平台拿到钱,但网贷平台的客户却并不一定从银行拿到钱。基于这样的逻辑,如果你名下全是网贷,根本没有银行贷款,那银行就会认定你的层级不高,在审批你的房贷时自然会带有有色眼镜的。
不过题主也不要绝望,现在不是所有的网贷产品都会上征信的,也许你贷的这个产品并没有上征信。只要不上征信,大部分银行便不会知道,银行不知道,那就相当于没有。题主可以通过查询自己的征信报告看一下。
在这里也奉劝一下各位,网贷,小贷固然很方便,但利率高。如果可以的话,还是建议到银行申请贷款,现在各个银行(建设银行、华夏银行、招商银行、中原银行等等)大都退出了,手机银行就可以贷款的产品,也是随借随还,利息还不高,征信也不会花。
银行研究僧,你学习,我也跟着学习!
网贷较多,没有逾期,买房可以公积金贷款吗?
首先要判断一下自己办的网贷是否上征信。一般额度比较大的网贷、消费金融公司、银行旗下的网贷都会上征信,额度比较小的网贷,例如一些一两千的现金贷基本上是不上征信的。
不过要注意,虽然很多网贷不上征信,但是不良记录会留在网贷大数据中。网贷大数据是一种面向贷款机构的第三方征信查询系统,它利用大数据的技术手段将各类网贷平台的贷款记录整合在了一起,里面包含网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
当然什么样的网贷上不上征信也不能一概而论,有的500元的网贷还有上征信的,要判断网贷是否上征信,最好的办法是直接去人民银行打一份征信报告,上不上征信一目了然。如果你借的网贷不上征信,那对买房办理按揭贷款就没什么影响,反之则会受到影响。
其次要看网贷的金额。如果上征信的网贷金额比较大,那么自己的负债就会比较大,这种情况银行一般会要求你结清这个网贷,等一个月左右征信更新了再来办理房贷。如果网贷的金额比较小,数量也不多,这种情况影响也不是特别大,只要征信报告么有逾期等严重问题,一般房贷都顺利审批通过。
小编有朋友曾在买房时办理公积金贷款,被银行客户经理告知因为名下有一个网商贷没有还清,所以房贷迟迟没有办理下来,后来小编的朋友结清了这笔贷款,房贷很快就批下来了。所以小编提醒各位即将要办理房贷的朋友,如果你最近打算贷款买房的话,尽量不要申请网贷。
作为一个过来人告诉你,有网贷肯定影响公积金贷款。但不是说一定就贷不到。首先你要记清楚你有多少笔贷款,有没有逾期,名下有没有房产等有价值的产值。其次你的征信查询次数有多少?一般银行半年不易超过25次,具体根据银行要求,还有不能有714高炮那样的高利贷。最后你的负债率大不大,如果太大的话就很难贷到。
如果你一上条件不容乐观,还是不要亲自尝试去贷了。最好先养养征信,把小的网贷还了,银行不让欠钱,就怕你贷的笔数太多,尤其讨厌像一个欠几千,那个欠一万的。
申请过很多次网贷,但是没有过逾期,现在要买房,贷款会有影响吗?如果贷款批不下来,有什么补救办法吗?
不会影响的,17年以前在微粒贷·借呗·花呗还未兴起之前就连银行负责房贷的审批人员有的都不清楚什么叫做“深圳微众银行”,当时应该也不叫这个名字,之后几年虽说银行加强了这方面的培训,但也仅针对能上征信并且产生过逾期的客户,19年虽然有过网贷没批房贷的客户,但毕竟都是个例,原因不同,而且现在房贷的放款方可以是各个不同的银行,标准都会有些差异。只要不是有过恶意的逾期而致使征信上黑名单,房贷一般都没问题,毕竟是不动产,而且还是抵押的不动产。
申请过网贷,影不影响贷款申批,不是看你贷款逾没逾过期,关键是发放网贷的金融机构是否接入人民银行的征信系统,如果该金融机构未接入征信系统,无论你的贷款逾不逾期,都不会影响你的新贷款申批,因为发贷款的金融机构查不到你的相关借贷信息。如果你以前的网贷机构已经接入人民银行的征信系统,那么新申批贷款的机构是会去查你的个人征信,是会看到你以前的贷款记录的。
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