离婚后银行贷款需要什么(离婚后银行贷款需要什么材料)
如果离婚后买房贷款需要提供哪些证件?需要注意哪些事情？
答：1.借款人及其配偶，共有人身份证；
2.借款人及其配偶，共有人户口本（户口首页及本人页）；
3.婚姻证明：
a 已婚：结婚证；
b 未婚：未婚证明（民政局出具）；
c 离异：离婚证，未再婚证明（民政局出具）；
d 丧偶：死亡证明，未再婚证明（民政局出具）；
4.收入证明：
a 收入证明；
b 辅助材料；
1）工作单位为国有企业或者事业单位的借款人：提供近半年的代发工资银行卡入账对账单，或代发工资存折流水等；
2） 私营业主营业执照，组织机构代码证，税务登记证，近3月税票，财务报告，银行卡入账对账单或存折流水，入股证明等；
3） 工作单位为私企的借款人：近半年工资单，银行卡入账对账单或存折流水，个人资产证明等；
5.开发商出具的首付款发票；
6.商品房预售合同；
7.开发商五证一照复印件（国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，商品房销售（预售）许可证，营业执照）；
8.外地人口除以上资料外，还需提供暂住证及在本市工作一年以上的纳税证明或缴纳社保的证明。
问题二、 买房如何取公积金?买房提取公积金的步骤?
答：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2.离休、退休的；
3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4.户口迁出所在市、县或者出境定居的；
5.偿还购房贷款本息的；
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金增值收益。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
如果夫妻离婚，银行贷款怎么办？
法律层面的已经有人答过了，我来回答一下一下银行层面的吧。
对于银行来说，你是否离婚，其实影响不大，因为在办理贷款签订贷款合同时，通常只会有一个借款人，即使是已婚状态，也是一个人在借款人处签字，配偶在保证人处签字，也就是说，银行认可的借款人只有一个，你也可以认为对于银行而言，贷款是夫妻一方的，但是属于夫妻共同债务，所以以后如果处理债务，银行首先会找借款人，再通过借款人联系配偶。当然，如果签订借款合同时，借款人是单身，那么该笔贷款就完全是个人的了。
但我认为你想问的是房贷离婚后怎么处理，以及房子怎么处理，通常来说，在离婚时，会对财产进行分割，如果房子是婚前购买并贷款的，通常房子归购买人所有，贷款当然也由借款人偿还，但对于婚后房子升值部分，酌情以现金方式补偿给另一方；而如果是婚后购买房屋并贷款的，则可以将房子给任意一方，房贷也由这一方偿还，但是要将房屋的一半价值综合考虑扣除还贷部分，以现金的形式支付另一方，有必要时还需要到银行和房地产交易所办理变更手续，但是由于贷款变更借款人十分麻烦，已抵押的房屋更名又需要银行出具手续才能变更，操作难度比较大，一般来说是贷款写的谁的名字谁就得到房子补偿另一方，我还真没听说过有案例是贷款名字写的男方，然后离婚时房子判给女方的，在银行这么多年没有听说因为离婚借款人变更的。
