民法典中如果债务人不动产抵押了怎么办
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不动产证上写着抵押了怎么办？
不动产证上写着抵押，没有什么影响，只是说明你买的房子，是采用银行按揭的方式购买的，房子抵押贷款给了银行，所以不动产证上写着抵押。这些都不影响房子正常买卖，也不影响客户购买新的房产。
如果提前还清银行贷款，就可以去银行办理结清手续，这样就不会再写抵押了
不动产证上写着抵押证明，这客户的房子在银行做了他项权证的抵押，要么是一手房的房贷，要么是客户自己办的抵押贷，这都不要紧，贷款还完的时候，房管局会在不动产证上盖解抵押的章子，有了已抵押的章子，房屋不能再出售，这是让买方有知情权。
如果别人欠我钱不还我去起诉了！但他的房产都抵押该怎么办？
1、抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2、他的房产已经办理抵押登记的话，将来银行会优先受偿。
3、你可以申请法院查封他的房产，将来进入执行程序后，抵押权人优先受偿，如果还有剩余价值，用来清偿您的。
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